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現(xiàn)在能拼速度的也只有央企了，保利文化廣場三期宜園12月27日摘地，現(xiàn)已正式啟動(dòng)。
科學(xué)大道北、銀屏路西，74.632畝，容積率4.5，規(guī)劃1棟27層、1棟25層、3棟34層高層住宅、3棟26層—28層—30層商業(yè)+辦公建筑及部分商業(yè)配套建筑，其中住宅建筑面積105837.38㎡，辦公102934.39㎡，辦公面積的這個(gè)占比還是比較大的，住宅戶數(shù)882戶，面積段分別為95平三房、115平三房、140平3+1房，三梯六戶為主，95平和115平占比較大，戶型設(shè)計(jì)也是中規(guī)中矩，層高2.9,米，看完這個(gè)規(guī)劃和配套，三期繼續(xù)延續(xù)一期和二期走剛需+剛改路線，但超高建筑依然沒有如約而至。
三大特點(diǎn)：
1、經(jīng)歷過樓市慘淡期和大面積爛尾、停工和維權(quán)，方能明白如期交房是如此的可貴，現(xiàn)在的樓市央企和實(shí)力房企儼然已經(jīng)成了一種優(yōu)勢，保利雖品質(zhì)忽高忽低，但作為軍工企業(yè)安全這點(diǎn)還是比較靠譜的。
2、身處高新核心區(qū)域科學(xué)大道沿線、銀屏路一帶，位置是真的好，出門即為在建的地鐵8號(hào)線銀屏路站，東有已通車的地鐵1號(hào)線鄭州大學(xué)站，雙地鐵盤，西有雪松路，這個(gè)位置是目前高新老城區(qū)最繁華且區(qū)位價(jià)值無敵最有生活氣息配套比較齊全的區(qū)域，看看周邊的龍湖景粼玖序、永威西棠、正弘青云筑，保利對于這個(gè)位置一直走剛需和剛改路線，這個(gè)定位真心有點(diǎn)浪費(fèi)這個(gè)位置。
3、除了位置好，開發(fā)商靠譜外，還有一個(gè)最大的特征就是稀缺，老城區(qū)的可售地塊真的是開一塊少一塊。
剛需和剛改的菜，但能否上車還是看價(jià)格。