保利文化廣場標準的城市綜合體項目，分四期開發(fā)，涵蓋成品住宅、商務辦公、時尚商街等多種業(yè)態(tài)，目前一期已交房，二期科學大道雪松路交叉口精裝尾盤，均價14500元/平，待售三期于12月27日摘地，位于科學大道北、銀屏路西，74.632畝，與二期類似住宅用地兼容商務金融用地，容積率4.5，建筑高度180米，其中住宅類建筑面積不得超過地上總建筑面積的50%，且所建商品住房毛坯綜合銷售均價不超過15500元/平，裝修價格不得超過3100元/平米，因臨科學大道根據(jù)地塊指標條件，該地塊同二期類似同樣是大手筆，重點在地標商業(yè)建筑，但住宅同樣備受關(guān)注。
所處區(qū)域為標準高新老城核心區(qū)域，東有正弘青云筑及正弘?yún)R，南有正弘數(shù)碼港，周邊雪松路、科學大道、銀屏路，在建有地鐵8號線站點，標準地鐵盤，這個交通配置和成熟度絲毫不亞于現(xiàn)在有著金水副CBD之稱的花園路農(nóng)科路一帶，所以把該區(qū)域稱之為高新區(qū)的CBD一點也不為過，二期和三期的大體量商業(yè)及分別150米和180米的地標建筑加之東側(cè)正弘?yún)R，這里也將成為高新區(qū)的主流商圈，而保利文化廣場身處其中，位置和區(qū)位價值非常nice。
學?，F(xiàn)有鄭大實驗小學雪松路校區(qū)就，另在房企到處爆雷的關(guān)鍵階段，保利作為央企雖品質(zhì)忽上忽下，但好在安全性還是比較高的。
總體該盤的特點“央企+位置+區(qū)位價值”，雖更多細節(jié)還未透露，戶型和精裝標準參照二期，地緣剛改和改善的菜。
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