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除了金水北的3宗土地，保利在高新區(qū)也拿了一塊地，位于科學(xué)大道北、銀屏路西，鄭政高出【2021】16號(hào)（網(wǎng)）。

地塊用途為商務(wù)金融兼容城鎮(zhèn)住宅，總面積約4.98公頃，約74.63畝，地塊面積為49754.85㎡，容積率＞1，＜4.5，建筑面積22.39萬(wàn)㎡，建筑密度<50，建筑高度<180m，綠地率>25%，起拍價(jià)78285萬(wàn)元，單價(jià)1049萬(wàn)元/畝，棋牌樓面價(jià)3496元/㎡，競(jìng)買保證金39143萬(wàn)元，被保利以底價(jià)成交，為保利文化廣場(chǎng)的后期地塊，地塊內(nèi)部配建社區(qū)服務(wù)站、托老所、文化活動(dòng)站、便利店、菜市場(chǎng)、體育活動(dòng)場(chǎng)地等基礎(chǔ)設(shè)施。

保利文化廣場(chǎng)項(xiàng)目一共四期，目前在售的是二期尾盤，精裝修交付，簽約了有鄭大實(shí)驗(yàn)小學(xué)雪松路校區(qū)，距離地鐵1號(hào)線約兩公里，此外還有在建的地鐵8號(hào)線，最近的是銀屏路站；現(xiàn)在買房都是首看開(kāi)發(fā)商，買保利也是因?yàn)檠肫?、安全、不爛尾；

從前兩期產(chǎn)品的反響來(lái)看，保利的安全性有保證，但是項(xiàng)目的品質(zhì)一般，之前也有業(yè)主維權(quán)的聲音，尤其是精裝修，不用抱有太大的期望；而且同一個(gè)地塊公寓和住宅都有，小區(qū)內(nèi)部人員也不純粹，三期地塊同樣如此，是住宅、商服用地，不過(guò)該地塊不算太小，可以更好地規(guī)劃產(chǎn)品。