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佳源又降價了，特價房12000多起，正常房源14000左右，還是搞聚焦，已經(jīng)記不清這是第幾次了，屢試不爽。

先是降價吸引眼球，渠道簽高傭，刺激經(jīng)紀人，現(xiàn)場氣氛烘托，拿下客戶，再漲價，客戶開開心心辦手續(xù)，然后再降價，同樣的套路，同樣的配方。

現(xiàn)在越來越覺得佳源名門橙邦挺厲害的，營銷套路玩的666，在售房源還很多。B地塊雅橙苑，建面約58-120㎡，D地塊雅橙苑建面約39-154㎡，F(xiàn)地塊建面約114㎡。戶型比較多，大部分都很一般，畢竟容積率都在5左右，受限。

小戶型總價60萬左右，最大的154㎡總價200萬左右，區(qū)間還是比較大的。
很多人對這個項目不看好，但悅橙苑確實在上個月交付了，從2019年開盤，到名門倒下，佳源接盤，中間飽受質(zhì)疑，歷經(jīng)四年時間，總算是畫上了一個答卷。雖然有些地方不夠完美，也跟最初宣傳有異，但對于大多數(shù)業(yè)主來說總算能裝修入住。

中間也有很多人對佳源不信任，因為這個項目還牽扯到城改，怎么算賬都是賠錢，佳源越是財大氣粗的民企，但還是挺過來了，值得點贊。這開發(fā)商也很通透，遇到難處就降價促銷，也舍得給傭金，賣一套抵得上普通人一年工資。只要能賣出上百套，那就是一個億左右的回款。

個人覺得，如果在這周邊有購房需求的話，這個項目還是值得考慮的，但一定得在降價的時候，不然就是冤大頭一個。位置不錯，該有的也都不少，不要糾結(jié)過去，著眼現(xiàn)在就行，名門已經(jīng)成為過去式。

雅橙苑、麗橙苑各樓棟外立面已經(jīng)完成，景觀綠化也基本完成，整體施工進度完成90%左右，距離交房也都不遠。之前說的是今年12月交付，現(xiàn)在又說可能提前3個月，挺好。