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一期品質(zhì)還可以，但是周邊環(huán)境確實(shí)太差了。

學(xué)校，拆遷房，祥云路高架，107國道堵車，想想都糟心。

目前只有125 129平的大三房？能首付分期么？

借地說話，前兩天坐了新開通的2號(hào)線從機(jī)場到紫荊山，本以為在春節(jié)期間，人比較少，有座，會(huì)比較舒適，但是地鐵走在龍湖鎮(zhèn)的地表之上，卻發(fā)現(xiàn)了一個(gè)較大問題，就是冷，因?yàn)槭堑厣闲旭偅诩由纤俣缺容^快，車廂非常的冷，已經(jīng)被凍感冒了，春節(jié)去機(jī)場的朋友一定要注意這個(gè)問題

案詳情：
11月19日，坤達(dá)祥龍城在售樓部開盤，本次推出房源為高層7#樓（西單元1-27層2梯4）,9#(西單元2-27層2梯4)，共計(jì)房源159套，活動(dòng)結(jié)束大定115套，總體去化率為72.32%。

9#樓
117㎡三房推出26套，大定21套；
90㎡三房推出26套，大定22套；
114㎡三房推出26套，大定18套。
7#樓
117.8㎡三房27套，大定19套；
85㎡兩房27套，大定16套；
79.21㎡兩房27套，大定19套。

成交均價(jià)：
9500元/㎡左右

優(yōu)惠方式：
100㎡以下享5千抵1萬，100㎡以上享5千抵2萬，四房享5千抵3萬。

客戶情況：
截止11：00，開盤排卡400組，當(dāng)天到訪約260組左右。(展開全部)

坤達(dá)祥龍城位于新鄭市龍湖鎮(zhèn)龍湖大道與祥云路交叉口東150米；
目前項(xiàng)目在售約20套高層139㎡，成交價(jià)格9500元/㎡，1套，認(rèn)籌14組，10.1開始認(rèn)籌，累計(jì)約130組，預(yù)計(jì)11月10日左右開盤，7#、9#約180套房源；
項(xiàng)目西側(cè)就是地鐵2號(hào)線延長線祥云路站，交通上非常便利，項(xiàng)目屬于紫荊山南路輻射范圍，可以說最大的亮點(diǎn)就是交通的通達(dá)性；
但是區(qū)域的項(xiàng)目競爭還是非常激烈的，在價(jià)格上項(xiàng)目屬于中等價(jià)位，不是最高的，也不是最低的，所以還是看購房者的需求，多比較比較；

坤達(dá)祥龍城，位于龍湖大道與祥云路交叉口，地鐵2號(hào)線/京廣快速路真心便利
主要優(yōu)勢：最大的優(yōu)勢就是地鐵二號(hào)線龍湖首站了，坐地鐵到紫荊山估計(jì)也就是20分鐘，此外沿龍湖大道走京廣快速也是各種方便，開車到南三環(huán)也就是10分鐘；另外讓我心儀的就是他的純剛需經(jīng)典戶型，面積買贈(zèng)比較多（如多飄窗設(shè)計(jì)及大面寬陽臺(tái)）；小區(qū)里面規(guī)劃的有個(gè)“小龍湖”特別漂亮，如果后期能維護(hù)好，這真是一個(gè)不錯(cuò)的小區(qū)
主要劣勢：緊鄰老鎮(zhèn)區(qū)文昌路，周邊多為低矮建筑，形象較差，項(xiàng)目東側(cè)為重工企業(yè)，西側(cè)規(guī)劃的有化妝品制造廠，危害多少有點(diǎn)，再次就是這是個(gè)小開發(fā)商
總之，這個(gè)盤最大的優(yōu)勢在于“地鐵+戶型+規(guī)劃”，基本完勝，在早期還是有投資價(jià)值的，現(xiàn)在漲到9000多，確實(shí)貴了點(diǎn)，投資客慎重選擇，剛需如果能接受的話，這個(gè)盤我是極力推薦的(展開全部)

就這地段，這樓盤，這開發(fā)商能賣這價(jià)格，我也就只能呵呵噠了
瑪?shù)戮瓦@個(gè)價(jià)我寧愿加點(diǎn)錢買白沙或者到網(wǎng)上找別人TG轉(zhuǎn)讓的房
沒有這段時(shí)間的瘋狂漲價(jià)這地方6000一大關(guān)

9月24日，坤達(dá)祥龍城在售樓部排卡加推，本次推出房源為10#樓東單元西戶，2#樓共計(jì)房源58套，活動(dòng)結(jié)束大定39套，總體去化率為67.24%。

118平三房推出26套，大定26套，去化率為100%；
139四房推出32套，大定套13，去化率40.6%。

成交均價(jià)：
9300元/㎡左右

優(yōu)惠方式：
當(dāng)天按時(shí)簽約優(yōu)惠一個(gè)點(diǎn)。

備注：五證齊全

9月10日，坤達(dá)祥龍城二期在售樓部排卡開盤，本次推出房源為二期10#，共計(jì)房源156套，活動(dòng)結(jié)束大定156套，總體去化率為100％。
2、成交均價(jià)：

均價(jià)為8600元/㎡；
3、優(yōu)惠方式：

交5000元優(yōu)惠20000元。
4、客戶情況：

截止開盤排卡500多組，當(dāng)天到訪約300組左右。
5、推售情況：

80-87㎡兩房推出套52套，大定52套，去化率為100％。88-118㎡三房推出104套，大定104套，去化率為100％。
備注：無二期預(yù)售證

塵土飛揚(yáng)的不能買，都是大車