日韩在线精品特黄,2017亚洲欧美性爱,日韩不卡在线视频,精品99精品在线观看

正弘高新數(shù)碼港，科學(xué)大道瑞達(dá)路交叉口，地段在高新區(qū)確實(shí)牛逼。
主要優(yōu)勢:地段好，該樓盤為思達(dá)高科總部地塊改造，非城中村改造，也就是說無回遷安置區(qū)，全部對外出售，保證了社區(qū)居民整體素質(zhì)，戶型送面積較多，最大的優(yōu)勢在于其規(guī)劃的巨無霸商業(yè)體，如果未來運(yùn)營成功，不僅對高新區(qū)，甚至?xí)φ麄€鄭州產(chǎn)生輻射效應(yīng)，未來升值潛力巨大
主要劣勢:大商業(yè)也就會帶來吵雜的環(huán)境及交通擁堵，高密度社區(qū)居住舒適度偏低
大商業(yè)的規(guī)劃必要會帶來兩面性的影響，既保證繁華都會氣息，又保證靜謐居住空間確實(shí)兩難，但這個樓盤盡量做到商住分離，還是不錯的，總之這是一個極具投資價(jià)值的樓盤，推薦投資客及剛需客購買，但該盤未來相對吵雜，不太適合追求靜謐舒適居住氛圍的改善型客戶購買(展開全部)

金科城，科學(xué)大道瑞達(dá)路，高新區(qū)新老城區(qū)交匯處，位置不錯。
主要優(yōu)勢:地段極佳，緊鄰丹尼斯，金科大品牌，鄭州中學(xué)學(xué)區(qū)房，最主要的優(yōu)勢是低密純居住式社區(qū)，社區(qū)內(nèi)無大型商業(yè)配套，也就保證了小區(qū)的靜謐宜居
主要劣勢:未來高新區(qū)的交通堵點(diǎn)，大盤云集此處，未來人流密集；此外南北兩側(cè)區(qū)域城中村改造，未來5年可能都是一個大工地，生活環(huán)境相對吵雜
綜合來講，金科城性價(jià)比還是比較高的，公共交通便利，但地鐵距離較遠(yuǎn)，隨著區(qū)域商業(yè)的陸續(xù)開業(yè)，金科城的升值潛力還是不錯的，極力推薦剛需改善及投資客購買(展開全部)

謙祥·錢隆城，位于科學(xué)大道東段，距市區(qū)較近，位置真心不錯。
主要優(yōu)勢:高新區(qū)東門戶，緊鄰三環(huán)快速，交通便利，超大規(guī)模社區(qū)，華中師大品牌學(xué)校教育
主要劣勢:早期戶型設(shè)計(jì)真心不錯，典型剛需大盤，但與K2搶地失敗后，修改后的戶型設(shè)計(jì)水平，一落千丈，毫無任何創(chuàng)新且贈送面積較少，性價(jià)比不高；對外釋放價(jià)格由最初的9000左右，變成現(xiàn)在的13000，還有可能更高，到目前還沒有開盤，捂盤哄抬價(jià)格嫌疑嚴(yán)重。
說真心話，我在早期是非常喜歡這個樓盤的，我關(guān)注了一年了，是他們早期的一位忠實(shí)粉絲，結(jié)果開發(fā)商一再拖延不開盤，試探客戶心理價(jià)格底線，我感覺這個開發(fā)商幾乎沒有道德底線，不管他們開盤價(jià)格多少，我都果斷放棄！投資客也好，剛需客也罷，請慎重考慮該盤(展開全部)

龍湖·錦藝城位于南龍湖雙湖大道與鄭新快速交匯處，緊鄰華南城，位置在南龍湖來說還是不錯的。
主要優(yōu)勢:一站式都市綜合體，低密社區(qū)，與華南城一路之隔，優(yōu)享華南城一線商業(yè)配套，中科院幼兒園品牌教育，戶型設(shè)計(jì)不錯，交通上緊鄰鄭新快速路，方便有車一族出入市區(qū)。
主要劣勢:距即將開通的地鐵口較遠(yuǎn)，近鄰的地鐵線及有軌電車工期遙遙無期
相對于龍湖地鐵盤來說升值有限，因此我不建議投資客購買此小區(qū)，但該盤距離鄭州較近且緊鄰鄭新快速，并且是低密大盤，所以我建議市區(qū)有車一族的改善型客戶購買(展開全部)

融僑城，南龍湖的最南邊，品牌開發(fā)商濱河改善型大盤。
主要優(yōu)勢:濱臨七里河，環(huán)境優(yōu)美；緊鄰鄭州一中龍湖校區(qū)，但是還得自己考；戶型贈送面積較大，特別是洋房產(chǎn)品；融僑品牌開發(fā)商，以前在南方開發(fā)的盤質(zhì)量還是不錯的，知名度高，不過是在鄭州不太出名罷了，品質(zhì)有保證
主要劣勢:南龍湖南部邊界位置，緊鄰107連接線，去機(jī)場方便，但距鄭州相對龍湖北部眾多樓盤來說最遠(yuǎn)，距地鐵口也有段距離，周邊生活配套匱乏
總之，這個樓盤作為遠(yuǎn)郊濱河大盤，改善客戶選擇還是不錯的；但地段交通位置太偏，不建議鄭州剛需客戶購買(展開全部)

正商智慧城位于鄭新快速路與繞城高速交匯處，正商旗下科技大盤。
主要優(yōu)勢:地鐵口（十八里河站），品牌教育，科技住宅，千畝大盤，戶型不錯經(jīng)濟(jì)實(shí)用
主要劣勢:位置尷尬！該樓盤位于三條大路的交叉口構(gòu)成三角形區(qū)域，風(fēng)水學(xué)上講是不吉利的；物理上與南龍湖成熟片區(qū)及市區(qū)形成隔離，既享受不到市區(qū)的繁華，也距南龍湖成熟片區(qū)較遠(yuǎn)，是一個非常尷尬的區(qū)域；將來業(yè)主是否生活便利，基本上全靠小區(qū)自身商業(yè)配套，正商不是專業(yè)搞招商的，未來小區(qū)商業(yè)是否能發(fā)展起來，是一個值得深思的問題！此外繞城高速的噪音污染也是客觀存在的。
總之就小區(qū)本身來講，這個盤還是不錯的，地段距市區(qū)相對南龍湖較近，對于市區(qū)上班族來說是個不錯的選擇，同時(shí)對于投資來說，我也是推薦的，這個盤相對于龍湖其他盤來說，升值潛力更大，唯一美中不足的就是這個盤還是屬于新鄭，房產(chǎn)證也是新鄭的，大鄭州的優(yōu)質(zhì)配套還是無法完全享受(展開全部)

坤達(dá)祥龍城，位于龍湖大道與祥云路交叉口，地鐵2號線/京廣快速路真心便利
主要優(yōu)勢：最大的優(yōu)勢就是地鐵二號線龍湖首站了，坐地鐵到紫荊山估計(jì)也就是20分鐘，此外沿龍湖大道走京廣快速也是各種方便，開車到南三環(huán)也就是10分鐘；另外讓我心儀的就是他的純剛需經(jīng)典戶型，面積買贈比較多（如多飄窗設(shè)計(jì)及大面寬陽臺）；小區(qū)里面規(guī)劃的有個“小龍湖”特別漂亮，如果后期能維護(hù)好，這真是一個不錯的小區(qū)
主要劣勢：緊鄰老鎮(zhèn)區(qū)文昌路，周邊多為低矮建筑，形象較差，項(xiàng)目東側(cè)為重工企業(yè)，西側(cè)規(guī)劃的有化妝品制造廠，危害多少有點(diǎn)，再次就是這是個小開發(fā)商
總之，這個盤最大的優(yōu)勢在于“地鐵+戶型+規(guī)劃”，基本完勝，在早期還是有投資價(jià)值的，現(xiàn)在漲到9000多，確實(shí)貴了點(diǎn)，投資客慎重選擇，剛需如果能接受的話，這個盤我是極力推薦的(展開全部)

綠地公園城，位置在鄭新快速與南四環(huán)交叉口，綠地集團(tuán)旗下最大樓盤；
主要優(yōu)勢：綠地品牌、內(nèi)部公園較多、精裝修大盤、位置吧對于在中州大道沿線的上班的小伙伴還行，我最相中她的優(yōu)勢在于精裝修大盤
主要劣勢：南四環(huán)鄭新路物流車輛較多，物流企業(yè)集中環(huán)境吵雜，周邊現(xiàn)在及將來幾乎無任何配套、非政府重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域，離地鐵2號線南四環(huán)站還有2公里
我老家是新鄭的，這個樓盤是緊鄰新鄭邊界，沿鄭新快速到新鄭非常方便，又是精裝修品牌大盤，這個盤非常適合新鄭人民購買，同樣也適合在中州大道沿線上班的童鞋購買，交通通達(dá)性很好；但該區(qū)域不是城市發(fā)展重點(diǎn)區(qū)域，現(xiàn)在有所發(fā)展是新鄭龍湖發(fā)展較好，倒逼該區(qū)域加快開發(fā)，市區(qū)其他區(qū)域上班族及投資客謹(jǐn)慎購買；價(jià)格方面，感覺合理價(jià)位應(yīng)該比永威城便宜2000元/㎡比較合適（南四環(huán)經(jīng)常過大車，雖然綠地公園城離永威城不遠(yuǎn)，但南四環(huán)是硬傷，也是城市心里距離），精裝價(jià)格如果超過11000元/㎡就不要考慮，這個位置不值這個價(jià)，如果開盤價(jià)格在10000元/㎡則可以考慮入手；依照大盤***作手法及現(xiàn)在的冷淡市場，該樓盤第一期價(jià)位不會太貴（估計(jì)會在10500元/㎡），否則后期沒法銷售，剛需客戶可考慮，終極改善型及投資客慎買(展開全部)

昆侖望岳系國投開發(fā)，有政府背景，質(zhì)量信得過；
這個樓盤優(yōu)勢在于緊鄰中原萬達(dá)，交通便利（西三環(huán)、隴海高架、BRT）、低密舒適社區(qū)，產(chǎn)品面積偏改善，適合改善型需求，但不適合投資；劣勢在于位置比較尷尬，離幾條大路都不近，但比較靜謐，適合有車一族購買
因?yàn)閲妒怯姓尘?，開發(fā)商老板必需按照正規(guī)開發(fā)流程推進(jìn)，無證開盤會影響開發(fā)商老板未來政治升遷，五證已有兩證，目前正在辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》所以證件問題大家不用擔(dān)心，年前會動工，排號都等到明年5月份左右了，價(jià)格方面預(yù)計(jì)會略高于保利心語高層產(chǎn)品，如果價(jià)格高于1.6萬，則不建議購買(展開全部)