泉舜上城都熬到現(xiàn)在了還挺能折騰，前段賣負(fù)三車位，這段國(guó)慶搞促銷，一個(gè)大尾盤比新盤都忙活。
要說(shuō)車位，雖然是1:1,但要不要買還是見仁見智，小區(qū)容積率高，戶數(shù)多，外面路上肯定是沒啥機(jī)會(huì)，從這個(gè)角度買個(gè)無(wú)妨，這個(gè)負(fù)三層停車后可直接乘電梯回家，也還算方便，但一般來(lái)說(shuō)一個(gè)小區(qū)1:1基本都會(huì)富余好多車位，能賣個(gè)70%都算好了。
國(guó)慶期間推出的是2#、7#、8#、9#上的房源，戶型從37-160平，一房、兩房、三房、四房都有，現(xiàn)在又是實(shí)景現(xiàn)房，沒啥可擔(dān)心的，15500元一平的均價(jià)，還算合理，戶型越大越正常的越貴，筒子樓小戶型11000-12000元一平?jīng)]啥可比性。
泉舜上城可謂是穿越周期的一個(gè)神盤，經(jīng)歷開盤賣不動(dòng)再到降價(jià)促銷再到現(xiàn)在實(shí)景現(xiàn)房?jī)r(jià)格有所回升，見證了鄭州市場(chǎng)的風(fēng)風(fēng)雨雨，最終還是回到那句話，別扯虛的，實(shí)景現(xiàn)房才是硬道理。
憑心而論，泉舜這實(shí)景還不錯(cuò)的，精致有造型的圍墻，園林景觀下本的硬景不少，精裝吊頂?shù)娜霊舸筇?，各方面都拿得出手，?dāng)然，這也是為了銷售。
但這個(gè)盤只適合買100平以下小戶型，至于160平的四房，真心沒必要買這里，既然選擇老城區(qū)改善了，鮮有只為了面積大而出手的，要考慮品質(zhì)環(huán)境檔次多重因素，還是隔壁的萬(wàn)科世玠更靠譜。
個(gè)人對(duì)泉舜的后期保值升值不是很樂(lè)觀，小戶型太多，商業(yè)再起來(lái)，小區(qū)管理是個(gè)大問(wèn)題。
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