目前在售的是準(zhǔn)現(xiàn)房2#樓，也就是之前的6#，整體均價(jià)16800元/㎡，預(yù)計(jì)今年年底交房， 2#樓樓棟為2單元2梯4戶連廊設(shè)計(jì)，中間戶為101㎡三房，傳統(tǒng)的三開(kāi)間朝南，南向臥室配備飄窗，動(dòng)靜分區(qū)；邊戶有124和126㎡三房，雙陽(yáng)臺(tái)雙衛(wèi)設(shè)計(jì)，廚房客廳餐廳陽(yáng)臺(tái)聯(lián)動(dòng)，空間開(kāi)闊，但較為狹長(zhǎng)，采光會(huì)受到些影響。頂層則規(guī)劃了173㎡大戶型，其實(shí)就是中間戶和邊戶組合，贈(zèng)送大面積露臺(tái)和屋頂庭院，三個(gè)臥室朝南，客廳餐廳通透。
不過(guò)龍湖天境的洋房面世，對(duì)管城主城區(qū)的改善群體來(lái)說(shuō)選擇更多，奧蘭和園的開(kāi)發(fā)商、小區(qū)整體的客群定位和龍湖差距還是有點(diǎn)遠(yuǎn)，加上地塊前期的歷史問(wèn)題，不算最好的選擇。更何況同樣定位的還有中博城，后期還有多個(gè)地塊待開(kāi)發(fā)，定價(jià)也比龍湖更接地氣。準(zhǔn)現(xiàn)房的優(yōu)勢(shì)也很多，小區(qū)其余樓棟已經(jīng)陸續(xù)交房、裝修、業(yè)主入住，外立面不算多高大上，工程質(zhì)量和社區(qū)內(nèi)部綠化也都沒(méi)有大的亮點(diǎn)和缺點(diǎn)，中規(guī)中矩。
項(xiàng)目北側(cè)空地待規(guī)劃，南側(cè)為農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)和玻璃廠家屬院，西側(cè)為正商佳仕閣，目前正商的底商發(fā)展比較成熟，可以滿足居住后的各項(xiàng)生活需求，不過(guò)由于東側(cè)鐵路阻隔，對(duì)外交通較為封閉，二里崗南街和東街分別有兩個(gè)出入口，都是只能向西邊的城東路出行，未來(lái)交通擁堵，而項(xiàng)目距離地鐵2號(hào)線二里崗站1.1公里，步行需要15分鐘左右。
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