錦藝金水灣，金水區(qū)文化路與賈魯河交匯處，總占地2200畝，總建筑面積230萬平方米，大部分都是安置房，業(yè)態(tài)涵蓋住宅、寫字樓、商業(yè)，一期占地面積100畝，住宅32萬方，商業(yè)配套3萬方。一期是和連霍高速平行一字排開8棟樓（距離連霍高速150米），面積從88平方-140平方，均價在9200左右，首付分期兩年。項目優(yōu)勢：1、大體量的綜合體項目，項目配套齊全，商業(yè)、學校都有。2、交通優(yōu)勢明顯，往北走北四環(huán)，往南走三環(huán)快速路，加上文化路，同時也有多路公交路線。3、錦藝集團作為南方企業(yè)，在河南也有不錯的案例錦藝國際華都、龍湖錦藝城等，錦藝的品牌和物業(yè)可圈可點。4、雙河環(huán)繞，東風渠、賈魯河，環(huán)境不錯。劣勢：1、好好的地塊被連霍高速分的零零散散。2、一期的項目是和連霍高速平行，雖然說采光視野不是問題，但是尾氣和噪音是少不了的。同區(qū)域的項目還是非常多的，建業(yè)、美景、民安、康橋、和昌，多看看多比較，根據自己的實際需求選房子，鄙人不建議客戶購買離連霍較近的房子。
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