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瀚宇天悅竟然還有房子？

瀚宇天悅預(yù)計(jì)12號(hào)開盤。
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推出房源:
二期5號(hào)樓，2個(gè)單元，2梯4戶，2梯3戶，已蓋6層，2020年4月交房
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戶型
85-88㎡兩房，112-134㎡三房
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均價(jià)：
15000
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優(yōu)惠：
10萬抵15萬
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先說房子
一般小開發(fā)商老板都有個(gè)習(xí)慣，喜歡保留一部分房子，等價(jià)格高了再賣，所以有時(shí)你去一些老盤都交房的售樓部，偶爾還會(huì)蹦出一些房子，所以不用奇怪。
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再說價(jià)格
15000其實(shí)就是個(gè)市場(chǎng)價(jià)，東邊的康橋朗城、和昌悅瀾基本16000-17000，當(dāng)然這尾盤價(jià)有一定水分，尚悅居剛開盤16000帶精裝?？紤]到瀚宇周圍已經(jīng)很成熟了，15000價(jià)格還可以吧。
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這個(gè)戶型應(yīng)該是老早定的，89的兩房，有個(gè)小小的生活陽(yáng)臺(tái)挺好的，134的有入戶花園偷面積，廚房聯(lián)通生活陽(yáng)臺(tái)，性價(jià)比高。
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綜合來看，這個(gè)5號(hào)樓可以去看看，畢竟小區(qū)都成型了，這是優(yōu)點(diǎn)。(展開全部)

瀚宇天悅（住宅）2016年度全年銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)：共銷售1368套，總銷售金額共11.0143億，總銷售面積共121135平，全年均價(jià)9093元，附月度數(shù)據(jù)，供參考。

瀚宇天悅（住宅）2016年度全年銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)：共銷售1368套，總銷售金額共11.0143億，總銷售面積共121135平，全年均價(jià)9093元，附月度數(shù)據(jù)，供參考。

8月13號(hào)上午，瀚宇天悅在健身中心開盤選房，本次推出房源三期NO9地塊1號(hào)樓A座，共計(jì)房源441套，開盤結(jié)束大定394套，總?cè)セ?9.34%。實(shí)際成交均價(jià)為標(biāo)間 9500-11000元／㎡；3+1/2+1房 11000-12300元／㎡。
優(yōu)惠方式
1）A-13房源享受1萬抵3萬優(yōu)惠（總房款優(yōu)惠2萬元）；
2）A-14房源享受1萬抵4萬優(yōu)惠（總房款優(yōu)惠3萬元）；
3）A-16與A-17號(hào) 房源享受1萬抵5萬優(yōu)惠（總房款優(yōu)惠4萬元）；
4）其余房源享受1萬抵2萬優(yōu)惠；
5）VIP卡1-200號(hào)及6月5日認(rèn)籌當(dāng)天的均享受2000元額外優(yōu)惠；
6）A-13、A-14、A-16、A-17戶型一次性付款優(yōu)惠3個(gè)點(diǎn)，按揭優(yōu)惠2個(gè)點(diǎn)，首付分期優(yōu)惠1個(gè)點(diǎn)，其余戶型一次性優(yōu)惠3個(gè)點(diǎn)，按揭優(yōu)惠2個(gè)點(diǎn)。
客戶情況
截至開盤當(dāng)天中午12點(diǎn)，排卡800組，當(dāng)天到訪650組。
推售明細(xì)
標(biāo)間 33-54平米，共378套，大定364套，去化率96.29%;
3+1/2+1房 131-136平米，共63套，大定31套，去化率49.20%。
證件齊全開盤，小戶型最受歡迎啊，基本售罄~(展開全部)

這個(gè)項(xiàng)目我倒是比較熟悉的，最初我在東趙居住，也就是現(xiàn)在萬科天倫紫臺(tái)二期的位置，翰宇天悅剛剛面市的時(shí)候在文化路兩邊投放有瘋狂的廣告，每次坐公交都能看到，到項(xiàng)目位置交匯處更有超大面積的廣告牌，到現(xiàn)在都記憶深刻。記得那時(shí)候還有學(xué)區(qū)房一說，翰宇天悅就主打的九年義務(wù)制學(xué)區(qū)，簽約龍門學(xué)校（似乎就是這個(gè)名字，是兩個(gè)名校的合辦學(xué)校），是2013年吧，學(xué)區(qū)房簽約公辦的比較稀缺，加上翰宇天悅售樓中心優(yōu)美的環(huán)境樣板，翰宇集團(tuán)一時(shí)之間倒是在北區(qū)火的一塌糊涂，很是以品質(zhì)自居，關(guān)鍵的是很多購(gòu)房者也欣然買單了，沖著好的社區(qū)環(huán)境沖著學(xué)區(qū)沖著位置還不錯(cuò)（那時(shí)候北區(qū)在售項(xiàng)目非常少，只有九錦臺(tái)、盛潤(rùn)小城之春，天地灣，天悅還不火都難）。不過，項(xiàng)目一期交房遭遇維權(quán)，遠(yuǎn)沒有宣傳中的那么好；這里我來這里，主要是沖著項(xiàng)目70年產(chǎn)權(quán)的小戶型來的，手里錢不多，想買個(gè)小戶型，北區(qū)也就這個(gè)了，誰知道進(jìn)去售樓部之后，售樓員不帶搭理的，只說小戶型沒有了排號(hào)已經(jīng)截止了，300套房源已經(jīng)排了600多號(hào)，只剩下130平左右的大戶型在售，心塞。不過，看樓層平面圖，小戶型自住的舒適度比較低。(展開全部)

大中午頭去了項(xiàng)目，因?yàn)殇N售部在園區(qū)正中央的會(huì)所，所以在園區(qū)轉(zhuǎn)了轉(zhuǎn)，綠化還可以，中間那個(gè)湖依舊有水，沒有像恒大名都那樣，買完房子湖就成干坑了。但是沒有像銷售噴泉，已經(jīng)交房，綠化正在變好。
去了架空層和高層入戶大堂，裝修還是不錯(cuò)的，只是真石漆涂的有點(diǎn)問題，漏洞太明顯。
回來時(shí)候，突然發(fā)現(xiàn)，進(jìn)門口的銀杏樹陣，8棵銀杏，死了五棵，看來選擇一個(gè)靠譜的開發(fā)商，也要選擇一個(gè)靠譜的乙方公司，價(jià)格昂貴的樹種植不當(dāng)，起不到加分的作用。（最后一張是科技市場(chǎng)恒大名都）

瀚宇天悅2015年全年銷售數(shù)據(jù)小計(jì)：共1358套，總金額13.7258億，總面積165905.6平，全年均價(jià):8273元，附月度數(shù)據(jù)，供參考。

先說說上周末開盤的三期吧：其實(shí)三期產(chǎn)品分為兩個(gè)地塊，根本不成規(guī)模，一個(gè)地塊網(wǎng)簽案名叫瀚宇新城3號(hào)院，位于豐慶北路東、魏河南路南；另一個(gè)地塊網(wǎng)簽案名叫瀚宇廣場(chǎng)，位于文化路西、龍門路南；截止到目前僅有瀚宇新城3號(hào)院拿到預(yù)售證，瀚宇廣場(chǎng)并沒有拿到預(yù)售證。瀚宇新城3號(hào)院就是上周開盤的公寓樓，這個(gè)小區(qū)總共兩棟樓，其中1#樓是公租房。

瀚宇天悅，也算是率先進(jìn)駐北區(qū)的項(xiàng)目，價(jià)格一路高歌猛進(jìn)，記得有一段時(shí)間好幾月都是銷冠，在北區(qū)吸引了不少人的眼球。整個(gè)項(xiàng)目模仿恒大的景觀，項(xiàng)目未成景觀先行，深入人心，外加上宣傳的緯五路一小和八中，恒大景觀模式加上名校，一平方比周邊高了不少。那么隨著一期交房問題就出來了，電梯安全問題、學(xué)校問題、停車位問題、綠化問題等，電梯安全問題是要人命的問題，學(xué)校問題與承諾的有很大出入。但是現(xiàn)在承諾更換電梯和樓道貼磚，也算是亡羊補(bǔ)牢。開發(fā)商蓋的不僅僅是房子，也是客戶的夢(mèng)想，那塊地是拼搏、是奮斗的動(dòng)力，也是希望之地。鑒于此，我給瀚宇一個(gè)差評(píng)！建議客戶考慮建業(yè)、錦藝、美景等，而且瀚宇價(jià)格也確實(shí)不便宜。