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富田興和苑，航空港區(qū)新港大道和空港三路交匯處。
振興也是老牌的開(kāi)發(fā)商，最近幾年也沒(méi)有什么精品項(xiàng)目出世，這個(gè)富田興和苑賣(mài)的也是不溫不火。先來(lái)簡(jiǎn)單的介紹一下項(xiàng)目情況，項(xiàng)目總共占地400畝，總建筑面積50萬(wàn)方，一期26萬(wàn)方，共30棟樓，已經(jīng)是現(xiàn)房了。我們來(lái)看看這個(gè)項(xiàng)目的敗局在哪？
1、地段，關(guān)于地段，還是地段。如果仔細(xì)研究港區(qū)樓盤(pán)的同學(xué)一定會(huì)發(fā)現(xiàn)，大部分的樓盤(pán)如正弘、豫發(fā)、萬(wàn)科等都是在港區(qū)的北邊，為何都在北區(qū)域，因?yàn)閺恼囊?guī)劃就可以看出來(lái)，北部區(qū)域是最適合居住的。而反觀富田興和苑在港區(qū)南部區(qū)域，離飛機(jī)場(chǎng)挺近，按照我同事的說(shuō)法，周邊路上大貨車(chē)呼呼的跑，買(mǎi)一盒煙都沒(méi)地方。位置不是主流位置，相對(duì)來(lái)說(shuō)還要偏僻一些。
2、關(guān)于品牌，不能說(shuō)振興沒(méi)有野心，只能說(shuō)其他的開(kāi)發(fā)公司這幾年更彪悍。振興的品牌，在港區(qū)來(lái)說(shuō)知名度不高，比沒(méi)有聽(tīng)過(guò)的要強(qiáng)，但是比強(qiáng)的要差一截，水平處于中端。產(chǎn)品也做的中規(guī)中矩，沒(méi)什么特色，優(yōu)勢(shì)不是很明顯，但是搶的確是同一批客戶，你說(shuō)勝算能有幾分。
作為一個(gè)開(kāi)發(fā)商，沒(méi)有搶到進(jìn)入港區(qū)的好時(shí)機(jī)，位置也不行，產(chǎn)品中規(guī)中矩，消化緩慢是正常的也是危險(xiǎn)的。
綜上所述，該項(xiàng)目不做推薦,可以看看港區(qū)北區(qū)的大開(kāi)發(fā)商的。(展開(kāi)全部)