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中建觀湖國際，位于經(jīng)開區(qū)第十五大街和南三環(huán)交匯處，坐落在濱河國際新城，西接區(qū)域商業(yè)中心，東臨區(qū)域政務(wù)中心。 中建觀湖國際項(xiàng)目由中建地產(chǎn)、中建七局投資，其下屬的鄭州濱湖置業(yè)有限公司負(fù)責(zé)開發(fā)建設(shè)，占地約180畝（約12萬㎡），建面約30萬㎡，分三期開發(fā)。
中建觀湖國際一期均價8500元/平米，目前2號樓在售，戶型面積為89平米兩房和128平米三房，預(yù)計(jì)2016年12月31日交房。
作為一個新區(qū)大盤，首先我們先來看看項(xiàng)目的優(yōu)勢：中建品牌，央企背景，建筑出身，工程較好；項(xiàng)目周邊自然景觀，雙湖景觀；項(xiàng)目自身景觀較好；得房率85%，贈送面積較多；價位較低，對剛需外溢吸引較大；
然后我們來分析項(xiàng)目的劣勢：周邊配套缺少，多為村莊，較荒涼；居住氛圍較差，區(qū)域尚不成熟；交通道路狀況較差；綜合分析，項(xiàng)目周邊的環(huán)境以及項(xiàng)目本身的產(chǎn)品具有很大的優(yōu)勢，但項(xiàng)目開發(fā)周期較長，剛需的客戶還需綜合考慮，但對于投資客戶還是值得考慮的。