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個(gè)人感覺這個(gè)項(xiàng)目出現(xiàn)的太早了，尤其是產(chǎn)品配置對于這個(gè)區(qū)域來說，太高了。
其實(shí)港區(qū)不缺乏辦公需求，個(gè)人有個(gè)朋友在港區(qū)從事物流，伴隨公司規(guī)模的升級(jí)，也確實(shí)存在一定的辦公需求，但是對于辦公產(chǎn)品的品質(zhì)需求并不是很高，只是有個(gè)簡單的辦公的場所就可以了，而這個(gè)項(xiàng)目的產(chǎn)品層級(jí)有點(diǎn)太超前，目前港區(qū)真正有辦公需求的企業(yè)，其實(shí)規(guī)模還是相對較小，處于起步期，或者企業(yè)上升期，對于固定資產(chǎn)持有還是比較初級(jí)，哪怕租賃，對于租金承受能力還是非常低的，總體來說對于產(chǎn)品層級(jí)的需求還是比較初級(jí)，而這個(gè)項(xiàng)目放在市區(qū)可能只是中下游水平，但是放在港區(qū)，產(chǎn)品層級(jí)過高。
個(gè)人感覺投資價(jià)值不大，真正有租住過著購買需求的客戶，其實(shí)租金承受能力還是比較低的。