大港置業(yè)，也就是世航四合院的開發(fā)商，申請(qǐng)破產(chǎn)重整了。
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10月13日，鄭州大港置業(yè)有限公司（以下簡稱大港置業(yè)公司）重整交接儀式在鄭州航空港實(shí)驗(yàn)區(qū)成功舉辦。
在實(shí)驗(yàn)區(qū)綜治辦、國土資源局、規(guī)劃市政建設(shè)環(huán)保局領(lǐng)導(dǎo)，實(shí)驗(yàn)區(qū)法院破產(chǎn)審判團(tuán)隊(duì)、債權(quán)人代表等各方共同見證下，該公司重整經(jīng)營管理權(quán)順利從管理人移交到投資人手中。此舉標(biāo)志著鄭州航空港實(shí)驗(yàn)區(qū)法院受理的涉及債權(quán)439筆、申報(bào)債權(quán)總額12.53億元的大港置業(yè)公司破產(chǎn)重整案件成功審結(jié)。
世航四合院，相信很多人都有印象，位于華夏大道與翱翔路交叉口西北角，占地154畝，一期92畝主體工程基本完工，二期62畝尚未開建。他們之前賣公寓時(shí)宣傳過女神公館，整個(gè)項(xiàng)目以商墅為主，品質(zhì)挺高，但離機(jī)場(chǎng)太近，處于航道下方，噪音不小。
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商墅都很難搞，所以這個(gè)項(xiàng)目開發(fā)周期過長、融資成本過高，導(dǎo)致公司撐不下去了，面臨300余戶購房戶交房危機(jī)、5000余平方米拆遷房安置以及8000余萬元農(nóng)民工工資和工程款支付等系列社會(huì)穩(wěn)定問題。
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這也就提出了破產(chǎn)，破產(chǎn)就涉及到這12.53億的債務(wù)處理問題。在各方努力下，找到了接盤方。
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接盤方為河南通利房地產(chǎn)發(fā)展有限公司，它家的典型項(xiàng)目是鄭東華府，通利尚城國際花園，紫荊尚都，規(guī)模不算大，實(shí)力不算強(qiáng)。
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根據(jù)重整計(jì)劃，該案中的拆遷債權(quán)、工程債權(quán)、財(cái)產(chǎn)擔(dān)保債權(quán)、職工債權(quán)、稅收債權(quán)將得到100%清償，普通債權(quán)的清償率由清算條件下的33%提升到40%以上。
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簡單的說，拆遷戶、施工方、員工工資，zf稅費(fèi)基本都能完美解決了，一般的債務(wù)只能償40%。對(duì)于購房者來說，起碼房子不會(huì)爛尾了。
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不管怎樣，這種結(jié)尾算好了，不像托斯卡納那棟爛尾樓，就那樣拖著。
