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國投昆侖朗境 - 樓盤動態(tài)

【4.11日預(yù)售前&規(guī)劃公示】海馬公園/康橋山海云圖/國投昆侖朗境園/名門悅峰/融信朗悅時光之城

發(fā)表時間：2022-04-12 09:52:49 來源：鄭州樓市

2022年4月11日，鄭州城區(qū)共計2個項目、288套房源進(jìn)行了預(yù)售許可前信息公示，建筑面積32293.2㎡，另有3個項目進(jìn)行了規(guī)劃公示。

鄭東新區(qū)

1

海馬公園

▼規(guī)劃公示圖可在米宅網(wǎng)樓盤相冊查看▼

公示日期：2022/4/11

是否首次拿證：否

預(yù)售樓棟：6#

預(yù)售套數(shù)：128套（住宅）

預(yù)售面積：16802.92㎡

項目坐落：鄭東新區(qū)東風(fēng)南路東、康寧街南5號樓

點評：此次預(yù)售前公示的是海馬公園B2地塊二期，項目占地面積59461㎡，總建筑面積169605.65㎡，地上建筑面積約120411.61㎡，地下建筑面積約49194㎡，社區(qū)內(nèi)共規(guī)劃了5棟高層1所幼兒園，規(guī)劃總戶數(shù)911戶，停車位1453個，車位配比1:1.5，產(chǎn)品設(shè)計以105-180m2產(chǎn)品為主，整體偏改善。海馬公園項目靠近東區(qū)商務(wù)區(qū)，區(qū)域價值較高，項目本身有很大的升值空間，且項目規(guī)劃有普惠路小學(xué)和普惠路第二幼兒園兩所公立學(xué)校，教育配套也可以滿足。

高新區(qū)

1

康橋山海云圖

▼規(guī)劃公示圖可在米宅網(wǎng)樓盤相冊查看▼

公示日期：2022/4/11

是否首次拿證：否

預(yù)售樓棟：6#

預(yù)售套數(shù)：160套（住宅）

預(yù)售面積：15490.28㎡

項目坐落：高新區(qū)銀桂街91號

點評：此次預(yù)售前公示的是康橋山海云圖地塊，由康橋和美景集團(tuán)合作開發(fā)，該項目土地有6000多畝，可開發(fā)住宅用地約2500畝，內(nèi)部環(huán)境較好，規(guī)劃的有住宅、教育等，目前主推的是項目三期，占地面積約40畝，容積率2.7，社區(qū)內(nèi)共規(guī)劃有6棟20層高層。項目位于屬于高新區(qū)北邊，偏離高新主城區(qū)，公共交通出行不便，片區(qū)內(nèi)各種配套都需要時間去發(fā)展起來，目前仍然需要依靠高新老城的配套資源，出行及生活便利性不夠。

規(guī)劃公示

1

國投昆侖朗境園

▼規(guī)劃公示圖可在米宅網(wǎng)樓盤相冊查看▼

項目名稱：朗境園

用地位置：果園路南、豫豪路東

建設(shè)單位：鄭州國投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

點評：此次規(guī)劃公示地塊為國投昆侖朗境園項目用地，該地塊鄭政出〔2021〕78號（網(wǎng)）地塊于2021年12月27號由鄭州國投置業(yè)有限公司以以熔斷價27920萬元競得，溢價率15%。此次公示規(guī)劃建設(shè)用地面積12477.6㎡，總建筑面積50350.16㎡，容積率2.99，綠地率31.91 %，綠地面積3981.11㎡，建筑密度19.37 %，社區(qū)內(nèi)部共規(guī)劃2棟27-28層高層，規(guī)劃總戶數(shù)330戶，機(jī)動車停車位338個。

2

名門悅峰

▼規(guī)劃公示圖可在米宅網(wǎng)樓盤相冊查看▼

項目名稱：名門悅峰苑（三期）

用地位置：農(nóng)業(yè)路北、文博東路東

建設(shè)單位：名門地產(chǎn)（河南）有限公司

點評：2014年9月24日，鄭政出〔2014〕116號地塊由名門地產(chǎn)2.97億元拿下，折合畝單價958.19萬元／畝，樓面價3342.14元／㎡，溢價率為106.43%。該項目規(guī)劃總建設(shè)用地面積20648.9㎡，總建筑面積129238.86㎡，其中三期總建筑面積19085.64㎡，容積率4.27，綠地率30.25 %%，建筑密度24.13 %，社區(qū)內(nèi)部共規(guī)劃7棟層33-34高層以及1棟配套商業(yè)，規(guī)劃總戶數(shù)875戶，機(jī)動車停車位862個。

3

融信朗悅時光之城

▼規(guī)劃公示圖可在米宅網(wǎng)樓盤相冊查看▼

項目名稱：融信朗悅學(xué)院府M118-01-02地塊住宅項目

用地位置：高新區(qū)梧桐街南、梅林路東、紫檀路西

建設(shè)單位：鄭州融信朗悅置業(yè)有限公司

點評：此次規(guī)劃公示地塊為融信朗悅時光之城項目用地。該項目規(guī)劃此前已經(jīng)進(jìn)行過公示，此次公示為項目建筑規(guī)劃修改后重新公示，項目總建設(shè)用地面積39316.99㎡，總建筑面積106232.51㎡，建筑密度23.3%，綠地面積15300.36㎡；綠地率38.92%，社區(qū)內(nèi)共規(guī)劃有4棟17-18層高層、8棟8層小高層、1棟配套用房，規(guī)劃總戶數(shù)690戶，機(jī)動車停車位706個。項目周邊有在建中地鐵8號線首站天健湖站，也有科學(xué)大道、繞城高速、西四環(huán)快速路等多條城市主干道，交通出行便利。

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《鄭州樓市全景圖》根據(jù)用戶的不同需求，從板塊、區(qū)位、價格、是否在售等幾個維度進(jìn)行考量，希望能幫助買房者認(rèn)知樓市，解決買房信息不對稱等問題，讓大家在買房時能夠多一些認(rèn)知，少一些焦慮。

4月福利活動，《鄭州樓市全景圖》紙質(zhì)版0元免費(fèi)贈送。

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活動截止至4月13日12:00，限時限量，包郵到家！詳情見海報↓↓↓

2022年4月11日，鄭州城區(qū)共計2個項目、288套房源進(jìn)行了預(yù)售許可前信息公示，建筑面積32293.2㎡，另有3個項目進(jìn)行了規(guī)劃公示。

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樓盤詳情更多

國投昆侖朗境
均價: 16500 元/㎡
開盤時間: 5月27日開盤，推出高層1#（1D28F3T6），共計168套房源。
交房時間: 暫無信息
地址: 管城區(qū) 果園路南、豫豪路東
開發(fā)商:
咨詢電話: 0371-5617 0000

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