2021年9月9日，鄭州城區(qū)共計(jì)4個(gè)項(xiàng)目、763套房源進(jìn)行了預(yù)售許可前信息公示，建筑面積88946.41㎡。
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項(xiàng)目坐落：金水區(qū)景怡路北、賀莊新街東號點(diǎn)評：水投壹號院項(xiàng)目北臨慧城大道，南臨寶瑛路，西臨馬林路，東臨龍沄路，為楊金片區(qū)賀莊村并城項(xiàng)目，用地面積65510.54㎡，約合98.26畝，總建筑面積226043.94㎡，容積率2.34，綠地率35.1%，社區(qū)內(nèi)共規(guī)劃有16棟15-16層小高層，規(guī)劃總戶數(shù)1032戶，停車位1505個(gè)。項(xiàng)目位于楊金片區(qū)，優(yōu)勢和劣勢也與該片區(qū)項(xiàng)目相似，整體距北龍湖和東區(qū)較近，且為容積率低改善盤，然而軍用機(jī)場安置房等存在因素也是無可避免的。
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項(xiàng)目坐落：金水區(qū)楊金路南、博學(xué)路東點(diǎn)評：碧桂園天璽灣總占地約65.87 畝，總建筑面積149472.78㎡ ，容積率2.49，綠地率30.1%，集中綠地面積1597.19㎡，社區(qū)內(nèi)部共規(guī)劃規(guī)劃6棟小高層、6棟洋房及1棟幼兒園，規(guī)劃總戶數(shù)918戶，機(jī)動(dòng)車停車位989輛，內(nèi)部配套有一所六班制幼兒園。項(xiàng)目屬于楊金片區(qū)，臨近賈魯河，生態(tài)景觀資源較好；周邊有東三環(huán)、東四環(huán)等多條城市主干道，短時(shí)間內(nèi)仍以自駕出行為主。
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項(xiàng)目坐落：金水區(qū)景致路北、慧科環(huán)路東點(diǎn)評：永威山水苑項(xiàng)目為河南測繪局和永威合作開發(fā)項(xiàng)目，總用地面積34912.01㎡，約合52畝，總建筑面積117293.44㎡，容積率2.49，建筑密度23.8%，綠地率30.2%，建筑密度22.5%，社區(qū)內(nèi)部共規(guī)劃有10棟16層小高層住宅，總戶數(shù)634戶，機(jī)動(dòng)車停車位654輛，內(nèi)部配套1所9班幼兒園。項(xiàng)目位于楊金片區(qū)，距離賈魯河較近，生態(tài)資源較好，西側(cè)臨近康橋東麓園，東側(cè)臨近鐵路，可能會(huì)有噪音影響。
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項(xiàng)目坐落：惠濟(jì)區(qū)興隆鋪路北、鐵東路東點(diǎn)評：萬科民安理想星光位于惠濟(jì)區(qū)興隆鋪路北、鐵東路兩側(cè)，用地分類為二類居住用地兼體育、娛樂康體、商業(yè)用地，建筑高度<100米，建筑密度<25%，使用權(quán)面積15540.52㎡，最終成交地價(jià)25814萬元，被河南民信置業(yè)競得，項(xiàng)目總占地面積153000㎡，建筑面積89090.59㎡，容積率 3.99，綠化率30.00%，規(guī)劃了3棟高層加1棟洋房，規(guī)劃車位712個(gè)。項(xiàng)目地處三環(huán)內(nèi)，北側(cè)緊鄰北三環(huán)，西側(cè)是規(guī)劃中的鐵東路，后期會(huì)有噪音影響。
2021年9月9日，鄭州城區(qū)共計(jì)4個(gè)項(xiàng)目、763套房源進(jìn)行了預(yù)售許可前信息公示，建筑面積88946.41㎡。
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