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    • 地塊 3
    • 0371-63379999
    信達(dá)未來公元 - 樓盤動態(tài)

    開盤數(shù)據(jù):恒大云璽/康橋未來公元/中交濱河春曉/華發(fā)峰景灣

    發(fā)表時間:2020-11-16 10:09:31   來源:鄭州樓市

    1314

    閱讀提示:

    1、橫向?qū)Ρ雀鱾€樓盤的去化意義不大,去化結(jié)果和推盤量、蓄客周期等都有一定的關(guān)系,僅能代表該樓盤此次推盤量條件下的去化效果。

    2、銷控去化結(jié)果為現(xiàn)場監(jiān)控,僅供參考。

    3、D=單元,F(xiàn)=層,T=梯。


    一、中原區(qū)·恒大云璽
    開盤數(shù)據(jù)


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    15


    地址:中原中路與文化宮路

    電話:0371-6606 9999


    基本情況:

    11月14日線上開盤推出高層1#(1D37F2T2)2#(2D37F2T2)3#(1D36F2T2)5#(1D32F2T4),共計推出390套,成交338套。

    高層:
    252㎡四室兩廳三衛(wèi)推出70套,去化65套
    230㎡四室兩廳三衛(wèi)推出66套,去化54套
    244㎡四室兩廳三衛(wèi)推出66套,去化31套
    191㎡四室兩廳兩衛(wèi)推出68套,去化68套
    110㎡三室兩廳一衛(wèi)推出30套,去化30套
    134㎡三室兩廳兩衛(wèi)推出60套,去化60套
    146㎡四室兩廳兩衛(wèi)推出30套,去化30套

    均價(精裝):

    20200-21400元/㎡

    客戶情況:

    11月6日啟動認(rèn)籌, 190㎡以下認(rèn)籌交3萬,190㎡以上認(rèn)籌交5萬,截止開盤前認(rèn)籌約800組左右;


    開盤點評:

    項目位于中原路南、文化宮路東,項目區(qū)位好,緊鄰市政府和西區(qū)地標(biāo)裕達(dá)國貿(mào)距離地鐵5號線約300米,教育資源雄厚,伊河路小學(xué),互助路小學(xué),園區(qū)規(guī)劃,園林景觀為新中式,小區(qū)內(nèi)部人工造湖。


    二、管城區(qū)·康橋未來公元
    開盤數(shù)據(jù)


    ▼點擊圖片查看項目詳情▼

    16

    地址:紫荊山南路與南水北調(diào)運河交會處 

    電話:0371-6337 9999


    基本情況:

    2020年11月15日開盤,推出7號地高層2#(1D19F2T5)、5#/6#(1D33F2T4)、8#(2D33F2T4)東單元,共計491套房源,開盤當(dāng)天去化383套。

    高層
    75㎡兩室兩廳一衛(wèi)推出19套,去化13套
    89㎡三室兩廳一衛(wèi)推出255套,去化193套
    105㎡三室兩廳兩衛(wèi)推出52套,去化45套
    115㎡三室兩廳兩衛(wèi)推出99套,去化79套
    142㎡四室兩廳兩衛(wèi)推出66套,去化53套
    共計推出491套,去化383套。


    均價(毛坯):

    11500-12000元/㎡

    客戶情況:

    截至開盤前累計蓄客約526組、當(dāng)天到訪426組;


    開盤點評:

    項目位于紫荊山南路南三環(huán),主城中軸,運河道畔,千畝大盤,本次推出小戶型居多,剛需客戶接受度大,蓄客量大,首開價格相對周邊競品較低。


    三、中原區(qū)·中原華僑城
    開盤數(shù)據(jù)


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    17


    地址:中原西路兩側(cè),南水北調(diào)運河、鄭西高鐵與須水河景觀帶及遺址公園合圍區(qū)域

    電話:0371-6868 9999


    基本情況:

    11月14日推售1#(西單元),共計104套(1D  2T4),整體去化約58套。

    高層:
    89 ㎡三房(52套),去化約34 套;
    116 ㎡三房(52 套),去化約 24 套

    均價(毛坯):

    11000元/㎡

    客戶情況:

    11月9日-11月14日(意向客戶儲存85組)。


    開盤點評:

    原華僑城整體規(guī)劃面積6.1平方公里,約9150畝,一期周邊主干道有中原西路,杭州路,西四環(huán),距離在建的地鐵10號線須水站900米左右,交通便利。


    四、經(jīng)開區(qū)·中交濱河春曉
    開盤數(shù)據(jù)


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    18


    地址:經(jīng)南十二路經(jīng)開第十八大街東北角

    電話:0371-533855555


    基本情況:

    11月14日開盤推出高層5#(1D23F2T4)(東、中戶)、小高層6#(1D17F2T4)(東西邊戶),共計103套房源,去化48套。

    高層、小高層:
    89㎡三室兩廳一衛(wèi)46套
    112㎡三室兩廳一衛(wèi)57套
    共計103套,去化48套。

    均價(精裝):

    高層:16000-16800元/㎡
    小高層:17000元/㎡

    客戶情況:

    9月開始定存,定存約50組,開盤當(dāng)天到訪約100組客戶。


    開盤點評:

    項目位于經(jīng)南十二路經(jīng)開第十八大街東北角,本次開盤定存量少,客戶到訪量低,推出小戶型,客戶面窄,周邊競品較多,和華發(fā)相隔一天開盤,客戶分流。 


    五、經(jīng)開區(qū)·華發(fā)峰景灣
    開盤數(shù)據(jù)


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    19

    地址:經(jīng)開十七大街與經(jīng)南十三路交叉口 

    電話:0371-66506666


    基本情況:

    11月15日開盤推出一期高層9#(1D34F2T4),19#(2D34F2T4)東單元,共計252套房源,去化45套。

    高層
    89㎡三室兩廳一衛(wèi)推出124套
    105㎡三室兩廳兩衛(wèi)推出64套
    118㎡三室兩廳兩衛(wèi)推出64套

    均價(精裝):

    15500-16500元/㎡

    客戶情況:

    10月4日開始蓄客,截止開盤前蓄客約70組,開盤當(dāng)天到訪76組客戶。


    開盤點評:

    項目位于經(jīng)開十七大街與經(jīng)南十三路交叉口,蓄客期短,前期蓄客效果不理想,于中交相差一天開盤,客戶分流,濱河熱度降低,競品多,競爭激烈。



    以上為本周開盤數(shù)據(jù),如有遺漏,歡迎各項目同行留言區(qū)補充。


    閱讀提示:1、橫向?qū)Ρ雀鱾€樓盤的去化意義不大,去化結(jié)果和推盤量、蓄客周期等都有一定的關(guān)系,僅能代表該樓盤此次推盤量條件下的去化效果。2、銷控去化結(jié)果為現(xiàn)場監(jiān)控,僅供參考。3、D=單元,F(xiàn)=層,T=梯。一、中原區(qū)·恒大云璽開盤數(shù)據(jù)▼點擊圖片查...

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    • 信達(dá)未來公元
    • 均價: 10500 元/㎡
    • 開盤時間: 未來公元12月18日開盤,推出三期高層7#(1D32F2T4)01/02戶;共計64套房源。
    • 交房時間: 未來公元3期預(yù)計2024年10月交房
    • 地址: 管城區(qū) 管南區(qū)域  紫荊山南路與南水北調(diào)運河交會處
    • 開發(fā)商: 鄭州廣瑞置業(yè)有限公司
    • 咨詢電話: 0371-63379999
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