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鄭州

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華發(fā)峰景灣 - 樓盤(pán)動(dòng)態(tài)

開(kāi)盤(pán)數(shù)據(jù)：夢(mèng)湖畔/信達(dá)天樾九章/越秀臻悅府/華發(fā)峰景灣（價(jià)格及套數(shù)）

發(fā)表時(shí)間：2023-09-25 09:33:39 來(lái)源：鄭州樓市

閱讀提示：
1、橫向?qū)Ρ雀鱾€(gè)樓盤(pán)的去化意義不大，去化結(jié)果和推盤(pán)量、蓄客周期等都有一定的關(guān)系，僅能代表該樓盤(pán)此次推盤(pán)量條件下的去化效果。
2、銷(xiāo)控去化結(jié)果為現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)控，僅供參考。
3、D=單元，F(xiàn)=層，T=梯。

一、經(jīng)開(kāi)區(qū)·夢(mèng)湖畔

開(kāi)盤(pán)數(shù)據(jù)

▼點(diǎn)擊圖片查看樓盤(pán)詳情▼

基本情況：

9月23日開(kāi)盤(pán)，推出西苑小高層3#/6#/17#（2D17F2T2），18#（3D17F2T2），共計(jì)306套房源，去化36套。

小高層——
120㎡三室兩廳兩衛(wèi)推出170套；
160㎡三室兩廳三衛(wèi)推出68套；
160㎡四室兩廳三衛(wèi)推出68套；

均價(jià)（毛坯）：

小高層：11000元/㎡

客戶情況：

2023年6月開(kāi)始蓄客，截止開(kāi)盤(pán)前蓄客約105組，當(dāng)天到訪約150組。

開(kāi)盤(pán)點(diǎn)評(píng)：

項(xiàng)目由國(guó)企背書(shū)的經(jīng)開(kāi)投發(fā)開(kāi)放建設(shè)，實(shí)景準(zhǔn)現(xiàn)房銷(xiāo)售，即買(mǎi)即?。豁?xiàng)目定位改善，戶型120㎡起步，地處經(jīng)開(kāi)物流園區(qū)，地緣改善客戶較少；綜上單日去化效果較好。

二、金水區(qū)·信達(dá)天樾九章

開(kāi)盤(pán)數(shù)據(jù)

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基本情況：

9月23日開(kāi)盤(pán)，推出東苑高層3#（2D30F2T3），共計(jì)176套房源，去化8套。

高層——
109㎡三室兩廳兩衛(wèi)推出58套；
127㎡三室兩廳兩衛(wèi)推出58套；
143㎡四室兩廳兩衛(wèi)推出60套；

均價(jià)（毛坯）：

高層：16500元/㎡

客戶情況：

無(wú)蓄客平推，當(dāng)天到訪約75組。

開(kāi)盤(pán)點(diǎn)評(píng)：

項(xiàng)目位于金水區(qū)高皇北路以東、魏河南路以南、柳林西路以西、翰林路以北；項(xiàng)目原為康橋天樾九章，后由央企信達(dá)介入，交付安全性得到一定保證。周邊在售品質(zhì)樓盤(pán)較多，對(duì)客戶具有一定的攔截，去化效果一般。

三、新鄭·越秀臻悅府

開(kāi)盤(pán)數(shù)據(jù)

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基本情況：

9月24日10點(diǎn)半開(kāi)盤(pán)，推出高層6#（1D30F3T6），洋房1#（3D9F1T2），共計(jì)228套房源，截止下午1點(diǎn)30分去化10套。

高層——
99㎡三室兩廳兩衛(wèi)推出116套；
118㎡三室兩廳兩衛(wèi)推出58套；

洋房——
128㎡四室兩廳兩衛(wèi)推出54套；

均價(jià)（毛坯）：

高層：5800-6500元/㎡

洋房：7800-8300元/㎡

客戶情況：

2020年底首次蓄客150組，后封盤(pán)兩年半，客戶流失；本次為無(wú)蓄客平推，當(dāng)天到訪約80組。

開(kāi)盤(pán)點(diǎn)評(píng)：

項(xiàng)目位于新鄭市鄭新快速路與祥云路交會(huì)處西800米；項(xiàng)目于2019年5月17日高價(jià)摘地，受市場(chǎng)環(huán)境影響，項(xiàng)目封盤(pán)停售，以現(xiàn)房入市；但周邊在售競(jìng)品較多，首開(kāi)價(jià)格較周邊無(wú)優(yōu)勢(shì)；項(xiàng)目封盤(pán)后，客戶流失，本次平推前無(wú)營(yíng)銷(xiāo)造勢(shì)；綜上去化效果一般。

四、經(jīng)開(kāi)區(qū)·華發(fā)峰景灣

開(kāi)盤(pán)數(shù)據(jù)

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基本情況：

9月24日開(kāi)盤(pán)，推出小高層11/15#（2D18F2T2），共計(jì)144套房源，去化8套。

小高層——
129㎡四室兩廳兩衛(wèi)推出72套；
138㎡四室兩廳兩衛(wèi)推出72套；

均價(jià)（精裝）：

高層：15000-16000元/㎡

客戶情況：

無(wú)蓄客平推，當(dāng)天到訪約70組；

開(kāi)盤(pán)點(diǎn)評(píng)：

項(xiàng)目位于經(jīng)開(kāi)十七大街與經(jīng)南十三路交叉口；板塊目前基礎(chǔ)生活配套落位較慢，周邊主力在售競(jìng)品較多；綜上去化效果一般。

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閱讀提示：1、橫向?qū)Ρ雀鱾€(gè)樓盤(pán)的去化意義不大，去化結(jié)果和推盤(pán)量、蓄客周期等都有一定的關(guān)系，僅能代表該樓盤(pán)此次推盤(pán)量條件下的去化效果。2、銷(xiāo)控去化結(jié)果為現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)控，僅供參考。3、D=單元，F(xiàn)=層，T=梯。一、經(jīng)開(kāi)區(qū)·夢(mèng)湖畔開(kāi)盤(pán)數(shù)據(jù)▼點(diǎn)擊圖片查看樓盤(pán)詳情▼基本情況：9月23日開(kāi)盤(pán)，推出西苑小高層3#/6#

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樓盤(pán)詳情更多

華發(fā)峰景灣
均價(jià): 14000 元/㎡
開(kāi)盤(pán)時(shí)間: 11月15日開(kāi)盤(pán)推出一期高層9#（1D34F2T4），19#（2D34F2T4）東單元
交房時(shí)間: 預(yù)計(jì)2023年12月交房
地址: 經(jīng)開(kāi)區(qū) 濱河新城經(jīng)開(kāi)十七大街與經(jīng)南十三路交叉口
開(kāi)發(fā)商: 鄭州華瀚房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
咨詢(xún)電話: 0371-66506666

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