2021年1月18日，鄭州城區(qū)共計(jì)2個(gè)項(xiàng)目、230套房源進(jìn)行了預(yù)售前公示，建筑面積22877.84㎡。另有2個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行了規(guī)劃公示。
匯泉博澳東悅城
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公示日期：2021/1/18
是否首次拿證：否
預(yù)售樓棟：3#（二號(hào)院）、1#（一號(hào)院）
預(yù)售套數(shù)：216套（成套住宅）、10套（商業(yè)服務(wù)）
預(yù)售面積：22557.06㎡
項(xiàng)目坐落：鄭東新區(qū)白沙園區(qū)楊橋東路東、白沙路南、前程路西輔道西、隴?？焖俾繁?/span>
點(diǎn)評(píng)：匯泉博澳東悅城總占地面積約379畝，共規(guī)劃3宗住宅地塊、2宗商業(yè)地塊。匯泉東悅城二號(hào)院位于一號(hào)院西側(cè)，前程大道、商都路兩條主干道交匯處，周邊規(guī)劃地鐵13號(hào)線前程路站、20號(hào)線，地塊距離在建的8號(hào)線李湖橋站2.7公里左右，公共出行較為不便；項(xiàng)目緊鄰鄭東新區(qū)白沙前程小學(xué)，內(nèi)部配建一所6班幼兒園，另有教育配套白沙鎮(zhèn)中學(xué)、鄭東新區(qū)白沙小學(xué)；周邊由于物流通道影響，整體氛圍較差。
綠都青云敘
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公示日期：2021/1/18
是否首次拿證：否
預(yù)售樓棟：8#
預(yù)售套數(shù)：4套（商業(yè)服務(wù)）
預(yù)售面積：320.78㎡
項(xiàng)目坐落：惠濟(jì)區(qū)科技路南、杜莊街西
點(diǎn)評(píng)：綠都青云敘為綠都和源升合作的城改項(xiàng)目，項(xiàng)目位于惠濟(jì)區(qū)天河路科技路西200米、鄭州財(cái)經(jīng)學(xué)院南側(cè)，總占地約550畝，共分七期開發(fā)，目前主要在售二期，一期剩余少量房源在售。一期占地約38畝，總建面6.34萬㎡，容積率2.49，共規(guī)劃5棟18-20層小高層和一棟3層商業(yè)體；二期位于科技路南、天山路西，占地約52畝，總建面143455.08㎡，容積率2.99，共規(guī)劃5棟高層、4棟洋房和1棟商業(yè)用房。
康橋九溪天悅
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項(xiàng)目名稱：康橋悅翰園（B1-06-02地塊）項(xiàng)目
用地位置：鄭州高新區(qū)濱河路北、莊王路西
建設(shè)單位：鄭州康永置業(yè)有限公司
點(diǎn)評(píng)：此次規(guī)劃公示的康橋悅翰園為2021年1月8日底價(jià)成交的鄭政高出〔2020〕22號(hào)（網(wǎng)）地塊，成交樓面價(jià)3620.58元/㎡，為康橋九溪天悅后續(xù)住宅用地。地塊規(guī)劃建設(shè)用地面積26428.55㎡，約合39.64畝，總建筑面積106361.58㎡，容積率2.99，建筑密度19.55%，綠地率35.03%，社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃5棟20-27層高層住宅，內(nèi)部配套1所6班幼兒園，規(guī)劃總戶數(shù)784戶，機(jī)動(dòng)車停車位754輛。區(qū)域脫離高新區(qū)主城，現(xiàn)有配套較為匱乏。
宏光攬境
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項(xiàng)目名稱：宏?；▓@二期
用地位置：龍湖外環(huán)路東、龍湖中環(huán)南路北
建設(shè)單位：河南省宏光天地實(shí)業(yè)有限公司
點(diǎn)評(píng)：宏?；▓@二期總用地面積8028.8㎡，總建筑面積36306.79㎡，地上建筑面積24117.34㎡，容積率2.99，建筑占地面積1568.34㎡，建筑密度19.53%，綠地面積2826㎡，綠地率35.2%，機(jī)動(dòng)車停車位242個(gè)，居住戶數(shù)196戶，其中套型面積90-130㎡戶數(shù)為150戶，套型面積130-150㎡戶數(shù)為42戶，套型面積180㎡以上戶數(shù)為4戶。地塊西側(cè)臨近中州大道，自駕出行便利，周邊規(guī)劃小營(yíng)點(diǎn)軍臺(tái)遺址生態(tài)文化公園、龍湖東運(yùn)河公園，生態(tài)環(huán)境較好。
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