開盤樓盤證件情況：
融創(chuàng)城開瓏府、正商河峪洲、旭輝正榮首府、康橋悅?cè)貓@、海馬青風(fēng)公園、正商中州城、康橋林語鎮(zhèn)、正弘悅云莊、華南城中園五證齊全。
閱讀提示：
1、橫向?qū)Ρ雀鱾€樓盤的去化意義不大，去化結(jié)果和推盤量、蓄客周期等都有一定的關(guān)系，僅能代表該樓盤此次推盤量條件下的去化效果。
2、銷控去化結(jié)果為現(xiàn)場監(jiān)控，僅供參考。
3、D=單元，F(xiàn)=層，T=梯。
地址：文化路英才街西800米賈魯河與東風(fēng)渠交匯處
電話：037166813333
開發(fā)商： 鄭州大有永固置業(yè)有限公司
10月28日，推出6#、12#、15#（2D6F1T2）、8#（2D4&6F1T2）、14#（2D6F1T2）樓，共計127套，去化127套，全款優(yōu)先選房。
洋房：
127㎡三房推出85套，去化85套；
142㎡四房推出42套，去化42套。
洋房（毛坯）：
標(biāo)準(zhǔn)層價格14900—16800元/㎡，整體均價16000元/㎡（除一層外）；
其中一層贈送花園和地下室，成交價24000元/㎡左右。
10月21日洋房會員升級，截止到開盤認籌600組。
無
融創(chuàng)瓏府位于文化路英才街西800米賈魯河與東風(fēng)渠交匯處，從16年9月3日首期開盤后，又經(jīng)歷1年，融創(chuàng)瓏府二期開盤售罄，在北區(qū)高層均價1萬5的市場下，瓏府洋房均價僅1萬6，售罄也在意料之中。不管是從象湖一號二期的開盤，還是瓏府二期的開盤，融創(chuàng)的營銷方式不得不佩服。
地址：惠濟區(qū)江山路與沿黃快速路交會處西1000米路南
電話： 037161863333
開發(fā)商： 河南正商新銘置業(yè)有限公司
10月28日開盤，推售房源高層10#（2D20F2T4）、洋房12#（4D8+1F1T2）、13#（4D8+1F1T2）、25#（4D8+1F1T2）樓，高層洋房共計320套，去化102套。
高層
10#樓：86㎡三房推出80套；113㎡三房推出80套；
高層共計推出160套，去化48套。
洋房
12#樓：90㎡三房推出28套；100㎡三房推出21套；107㎡三房推出7套；141㎡四房復(fù)式推出8套；
13#樓120㎡四房推出21套；122㎡四房推出21套；141㎡四房復(fù)式推出6套；
25#樓120㎡四房推出21套；122㎡四房推出21套；141㎡四房復(fù)式推出6套；
洋房共計160套，去化54套。
高層（精裝）：10200-10900元/㎡；
洋房（精裝）：14000元/㎡。
1）電商入會3千優(yōu)惠2萬元；
2）按揭優(yōu)惠3%；
3）首付分期優(yōu)惠2個點。
項目位于江山路與沿黃快速路交會處西1000米路南處，原則上屬于古滎板塊，雖然又偏又遠，但還是劃到鄭州市區(qū)的，北臨思念果嶺和中原影視城，算是個旅游板塊，周邊生態(tài)資源較好，有邙嶺大型水土保持生態(tài)園，黃河風(fēng)景名勝區(qū)，豐樂農(nóng)莊等。
地址：嵩山南路與南四環(huán)交叉口東南側(cè)
電話：037165257777
開發(fā)商：鄭州盛清房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
10月28下午6點旭輝正榮首府在裕達國貿(mào)開盤，開盤高層9#（2D18F2T4/2T2）、14#（2D18F2T4/2T2）（14號樓部分房源）共計推出155套（未包含員工內(nèi)購房源），去化104套。
89㎡推出102套，去化75套；
135㎡推出35套，去化21套；
115㎡推出18套，去化8套。
13000-13500元/㎡（精裝）
現(xiàn)場選房，前期認籌190組左右，現(xiàn)場到訪125組左右。
1）認籌交2萬減5000；
2）現(xiàn)場選房優(yōu)惠5000；
3）內(nèi)部推薦減5000；
4）定存5萬減5000。
旭輝正榮首府是旭輝在鄭州的首個項目，位于鄭州二七新區(qū)核心位置，緊鄰二七新區(qū)CBD，北臨南四環(huán)，西至嵩山南路，區(qū)域生態(tài)環(huán)境優(yōu)良，未來規(guī)劃的有軌道交通7號線、16號線、19號線三條地鐵經(jīng)過此處，未來交通優(yōu)勢明顯。
地址：經(jīng)開區(qū)經(jīng)南十二路與經(jīng)開第十九街東北
電話：037167609999
開發(fā)商： 河南康廣房地產(chǎn)有限公司
10月28下午現(xiàn)場開盤，開盤高層22#（2D26F2T4）、23#（2D26F2T2）；洋房10#&15#（2D6F1T2）、13#&19#(1D6F1T2)，共計320套，去化279套。
高層：
89㎡推出100套，去化88套；
125㎡推出50套，去化44 套；
145㎡推出50套，去化46套；
189㎡推出48套，去化39套。
洋房：
145㎡推出8套，去化6套；
159㎡推出4套，去化3套；
183㎡推出24套，去化21套；
185㎡推出24套，去化22套；
192㎡推出12套，去化10套。
高層(精裝)：22#樓：16700-17500元/㎡；23#樓:19500-20500元/㎡。
洋房（毛坯）：首層：30000-33000元/㎡；標(biāo)準(zhǔn)層22000-23000元/㎡；頂層復(fù)式25000-26000元/㎡。
現(xiàn)場選房，前期認籌510組左右，現(xiàn)場到訪423組左右。
1）高層:a排卡優(yōu)惠3萬；b砸金蛋優(yōu)惠1萬；c老帶新最高2萬；d日增值最高6000元；洋房：a排卡優(yōu)惠10萬；b砸金蛋優(yōu)惠1萬；c老帶新最高4萬；d日增值最高6000元；
2）開盤優(yōu)惠1%；
3）按時簽約優(yōu)惠1%。
項目屬于濱河國際新城，據(jù)說是康橋目前裝修標(biāo)準(zhǔn)最高的樓盤，在濱河片區(qū)，從規(guī)劃到規(guī)格都是數(shù)的著的精品樓盤，項目北側(cè)緊鄰荷湖濱水帶商業(yè)水街。但目前周邊配套尚未齊全，略顯荒涼，想在濱河置業(yè)的改善可考慮。
地址：惠濟區(qū)花園路與英才街交匯處東50米路北
電話：037156560888
開發(fā)商：河南正弘置業(yè)有限公司
10月27日晚上開盤，共推出高層1#、2#、3#樓西單元，總計推出264套房源，截止開盤結(jié)束，去化135套。
75㎡兩房—131㎡三房共推出264套房源，去化135套；
13000—15300元/㎡（毛坯）
10月1日啟動入會，截止開盤前入會360組左右。
1）繳納團購費用10000元，客戶在中國銀行定存5萬元可優(yōu)惠1個點；
2）內(nèi)部員工參與團購優(yōu)惠：a轉(zhuǎn)正員工首套92折優(yōu)惠，b轉(zhuǎn)正兩年以上員工：首套90折優(yōu)惠，其余情況93折優(yōu)惠。
正弘瀾庭敘本次開盤小區(qū)位于樂飛街東、科達街北，規(guī)劃有3棟小高層，目前瀾庭敘一期已經(jīng)交房，二期預(yù)計明年交房，加上后期富力建業(yè)尚悅居自帶的5萬方商業(yè)配套，日后生活配套齊全，雖算不上名副其實的河景房，但距離賈魯河也不算遠，地鐵2號線從此經(jīng)過，交通便利。
地址：經(jīng)開區(qū)經(jīng)開第十七大街與經(jīng)南十一路交叉口東南角
電話：037186136666
開發(fā)商： 鄭州河海置業(yè)有限公司
10月28日青風(fēng)公園在售樓部加推高層14#（1D33F2T4）部分樓層,共計推出20套，去化10套。
高層：98㎡三房推出10套，118㎡三房推出10套，共計去化10套。
高層均價15800元/㎡（精裝）
現(xiàn)場選房，前期無認籌，當(dāng)天到訪25組左右。
1）認籌優(yōu)惠1%；
2）開盤優(yōu)惠1%；
3）首付30%優(yōu)惠1個點；首付60%優(yōu)惠3個點；全款優(yōu)惠5%。
海馬青風(fēng)公園位于濱河國際新城，海馬的品牌，在鄭州做的還是不錯的，東區(qū)的海馬公園口碑較好。青風(fēng)系列，主打健康牌，主要是除霾功能，也符合人們對居住升級的要求。
地址：管城區(qū)南三環(huán)與鄭新公路（通站路）交會處向南300米路東
電話：037169171111
開發(fā)商： 河南正商中州置業(yè)有限公司
10月28日上午9:30在售樓部開盤，推出雙氣精裝公寓8#(1D26F3T8)，本次開盤推出205套（8#共207套，其中首層2間商業(yè)和頂層一戶面積為133㎡的房源），截止當(dāng)天中午12點，去化112套。
79㎡的兩房推出26套，去化14套；
76㎡兩房推出25套，去化11套；
72㎡兩房推出25套，去化14套；
70㎡兩房推出26套，去化18套；
66㎡兩房推出76套，去化43套；
53㎡一房推出26套，去化12套；
133㎡三房推出1套，去化0套。
9800-11500元/㎡（精裝）
9月16日開始認籌，前期認籌約280組，到訪約200組。
1）3000元抵20000元；
2）首付分期三年優(yōu)惠2個點，分期兩年優(yōu)惠3個點；
3）首付不分期正常按揭優(yōu)惠4個點。
該小區(qū)為正商中州城的紫辰園，是個純商辦小區(qū)，規(guī)劃7棟26層精裝公寓，此次正商把精裝融入了公寓，還是一大亮點的。
地址：新鄭 四港聯(lián)動大道與鄭港三路交叉口西1000米
電話：037155886666
開發(fā)商：鄭州康橋房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司
10月28日康橋林語鎮(zhèn)加推203#（1D18F2T4）、206#(2D20F2T4)，共計推出227套，截至開盤結(jié)束去化204套。
70-76㎡兩房推出79套，銷售72套；
83㎡小三房推出34套，銷售34套；
101-109㎡三房推出114套，銷售98套。
9100-9700元/㎡（毛坯）
10月21日開始認籌，累計認籌250組左右，當(dāng)天到訪220組左右。
1）前期認籌交10000元優(yōu)惠2個點；
2）按時簽約1個點優(yōu)惠。
康橋林語鎮(zhèn)位于四港聯(lián)動大道與鄭港三路交叉口西1000米，位置方面比較尷尬，既不屬于港區(qū)也不屬于南龍湖，但兩個都占點邊，有已通車的地鐵2號線孟莊站和規(guī)劃中的地鐵11號線，算得上是地鐵盤。
地址：中州大道與長江大道交匯處東500米
電話：037169371111
開發(fā)商： 河南科誠置業(yè)有限公司
10月28日在售樓部開盤，推出洋房3#、10#（2D6F1T2）共計40套房源，截至當(dāng)天晚上8：00去化35套。
3#、10#洋房（2D6F1T2）：
216-220㎡四房推出8套；
143-145㎡四房推出8套；
155-157㎡四房推出8套；
191-225㎡四房推出16套；
共推出40套，去化35套。
首層均價12100元/㎡左右（毛坯）；
標(biāo)準(zhǔn)層9000元/㎡左右（毛坯）；
頂層復(fù)式11000元/㎡左右（毛坯）。
10月14日開始會員招募50組左右，當(dāng)天到訪50組左右。
1）認籌5000抵20000；
2）開盤當(dāng)天優(yōu)惠2個點
正弘悅云莊屬于正弘灣后期，也是平原新區(qū)距離鄭州最近的項目，依靠黃河濕地得天獨厚的優(yōu)勢，環(huán)境優(yōu)美，比較宜居。緊挨著中州大道，駕車過去比較方便，但公共交通比較匱乏。
地址：新鄭市雙湖大道與創(chuàng)新路交匯處
電話：037156871888
開發(fā)商：華南城
10月28上午9點半在招商中心開盤，開盤高層1#（2D33F2T4）、8#（2D33F2T4）10#（1D32F2T4）共計654套，化594套。
77㎡推出132套，去化94套；
87㎡推出194套，去化186套；
113㎡推出132套，去化125套；
117㎡推出132套，去化129套；
141㎡推出64套，去化60套。
77㎡：均價8400-8800元/㎡；
87㎡：均價8300-8980元/㎡；
113㎡：均價8130-8600元/㎡；
117㎡：均價8300-8800元/㎡；
141㎡：均價8400-8770元/㎡
均為毛坯。
現(xiàn)場選房，意向客戶700組左右，現(xiàn)場到訪601組左右。
1）認籌1萬抵2萬；
2）建惠卡：內(nèi)卡優(yōu)惠90折，外卡優(yōu)惠95折；
3）一次性優(yōu)惠98折；
4）準(zhǔn)時簽約優(yōu)惠99折
