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甲殼蟲公寓一聽名字就已經(jīng)在朋友圈業(yè)內(nèi)傳開了，很多同行也去看了，確實(shí)很有新意，適合一個(gè)人居住，片區(qū)離市區(qū)有一定距離，如果上班市區(qū)在那邊住很不方便，這個(gè)項(xiàng)目公寓比較適合養(yǎng)老或者度假，或者做酒店式公寓，現(xiàn)在公寓越來越小型化，實(shí)際是比較有新穎有噱頭，任何人都可以買得起，但是那么小的面積真的住著就那么好嗎？個(gè)人感覺很憋促啊，所以一直不太看好這些迷你型公寓，而且買個(gè)小房子貸款以后再買房子就是二套了，不如多出點(diǎn)一步到位。

新田城宣布引進(jìn)奧特萊斯的消息后，甲殼蟲公寓開始進(jìn)入大肆推廣，二者有必然的聯(lián)系嗎，我想是肯定的，如果說洞林湖片區(qū)養(yǎng)老那是無可爭議的，但是投資的話估計(jì)難免會(huì)陷入尷尬的境地，奧特萊斯的引進(jìn)便是個(gè)觀念改變的突破口，大型商業(yè)的引進(jìn)往往能夠帶來較高的人氣，改變區(qū)域現(xiàn)狀，而人氣又是帶動(dòng)投資的首要因素，我想二者結(jié)合宣傳的意圖或許在這里，就產(chǎn)品而言25㎡甲殼蟲公寓，別具造型的外觀設(shè)計(jì)以及后續(xù)可能引進(jìn)的途家托管，都為項(xiàng)目增色不少，但由于區(qū)域本身的限制，甲殼蟲公寓無論是自住和投資都會(huì)受到約束，建議謹(jǐn)慎考慮。

首先為甲殼蟲公寓的外觀造型點(diǎn)個(gè)贊，極小公寓在2015年的鄭州市場逐步火熱，美景麟起城的18平公寓、高新數(shù)碼港的we+公寓等等，但是這些項(xiàng)目在造型上還是比較傳統(tǒng)的，新田城的這個(gè)公寓無論是造型還是景觀資源、未來規(guī)劃的生活資源上都是別具一格的。但是較小公寓是根據(jù)圈層客戶開發(fā)的，并不適合大眾，單身臨時(shí)居住、投資客出租可以入手，如果是居家過日子肯定是不適合的。如果真的有閑錢的話，可以投資一把這個(gè)公寓的，未來升值潛力還是有的，只是出租的話，估計(jì)需要等待配套成熟后才能得到比較高的收益。

新田城也引入了途家托管，后期業(yè)主可以在自己不住的時(shí)候，交給途家作為日租酒店式運(yùn)營，那個(gè)區(qū)域前期長租市場應(yīng)該還不行，租不出去，但是有短租需求。周末去洞林湖玩兒的，騎自行車，垂釣，采摘，還有每周大批來一中分?？春⒆拥?，都有短租需求。

今天舉辦的新品發(fā)布會(huì)，即將認(rèn)籌。新田的品牌值得信賴不再多說。甲殼蟲的名字透著時(shí)尚和輕奢的氣息，25平的精裝公寓，裝修的標(biāo)準(zhǔn)相當(dāng)高，除了電視機(jī)和洗衣機(jī)之類的家電沒有，其它書桌、床、衣柜、衛(wèi)浴等全齊了，項(xiàng)目稱是“拉箱入住”，還真的能實(shí)現(xiàn)。
值得一提的是公寓的裝修設(shè)計(jì)，花了不少功夫，床可以直接立在墻上、用的時(shí)候放下來，衣柜等都帶有地上滑道，位置可以輕松變動(dòng)，25平的空間做到了客廳、廚房、書房、衛(wèi)生間都有，而且布局合理。將空間利用做到了最大化，這樣的設(shè)計(jì)，在鄭州應(yīng)該是首家。
整體黃色的外立面，逐個(gè)增高的階梯設(shè)計(jì)，玩的還真挺花的，樓梯不僅是階梯狀還有弧度，說是可以保證采光以及觀景的視角，相當(dāng)人性化。
另外樓下就是碧桂園的游泳池，引進(jìn)四星級(jí)酒店雅高美居，首創(chuàng)奧特萊斯，并且還和途家合作，業(yè)主可以直接講公寓托管給途家，保證投資收益。教育、商業(yè)等配套都相當(dāng)完善
說了這么多，到底值不值的買，確切說是投資。個(gè)人感覺還是不錯(cuò)的，畢竟周邊環(huán)境在那放著，所有配套都可以共享，總價(jià)也只有十幾萬。新田、恒大、碧桂園都把區(qū)域做成這樣了，應(yīng)該不會(huì)差的。(展開全部)