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進(jìn)入三月份，金水世紀(jì)城熱鬧了，引入了一個香港愛彌爾幼兒園，也開啟了清盤模式，目前剩余的主要是11號樓116-122平大三房，對外報(bào)表價為15000元/平，但推出的特價房大概是不到14000的價格，其實(shí)三環(huán)也就這就這價格了，談不上多劃算。
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最大的優(yōu)勢莫過于金水西路了，連案名都掛這兩字，根據(jù)鄭州市委、市政府研究編制的《暢通鄭州白皮書(2016—2018)》，金水路準(zhǔn)快速化工程，金水路西延部分力爭2017年年底通車。
但我覺的即使不西延，他這個三環(huán)內(nèi)的地段是挺不錯，算是三區(qū)交匯，到中原區(qū)、金水區(qū)、高新區(qū)都不遠(yuǎn)，交通優(yōu)勢也明顯，北邊就是農(nóng)業(yè)路高架，西邊是西三環(huán)，東邊是秦嶺路。
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最大的劣勢莫過于南側(cè)的熱電廠，相信每天早上拉開窗簾看到5個冒煙的大煙囪不是什么好的體驗(yàn)。雖然五建新街坊、林湖美景都說熱電廠要搬遷，但我認(rèn)為起碼5年內(nèi)不現(xiàn)實(shí)，本來說16年底遷，這不到現(xiàn)在還好好運(yùn)作的嘛。熱電廠搬遷涉及到規(guī)劃、土地、資金等問題都不是輕易能解決的，等這所有條件具備時，不知猴年馬月了。曾經(jīng)咨詢過相關(guān)專業(yè)朋友，說是排放都是經(jīng)過重重治理，環(huán)保局也檢測合格的，絕對符合法律標(biāo)準(zhǔn)。但說歸說，老百姓才不管那么多，看見你冒煙就覺的是污染。
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至于一直宣傳的三公園，我認(rèn)為意義不大，街頭小廣場而已，南側(cè)的大片公園實(shí)際是高壓走廊綠地而已。
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戶型都還可以，116-122㎡大三房南北通透，戶型方正，在區(qū)域里也就領(lǐng)創(chuàng)天譽(yù)華庭戶型能媲美了。
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綜合來看，金水世紀(jì)城地段、戶型、價格都還OK，但品質(zhì)堪憂，朋友看過后，說這樓蓋出了地市安置房的氣質(zhì)，沒辦法，地市小開發(fā)商，交房見真章吧。(展開全部)
金水世紀(jì)城（住宅）2016年度全年銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)：共銷售582套，總銷售金額共5.1604億，總銷售面積共54681.81平，全年均價9437元，附月度數(shù)據(jù)，供參考。
金水世紀(jì)城位于熱電廠和鋁廠之間，站在位于秦嶺路的售樓部，南面五個熱電廠煙囪呼呼的冒著黑煙，該項(xiàng)目從2016年年初的均價8000元漲到如今的快一萬三，不得感嘆，西邊三環(huán)內(nèi)可售房源的稀缺，正商金域世家、城開綠園等已經(jīng)售罄，五龍新城、領(lǐng)創(chuàng)天譽(yù)華庭和九龍城等剩余少量房源。鄭州元年房地產(chǎn)，本土小開發(fā)商，拿此項(xiàng)目地塊150多畝，是陳五寨村城改項(xiàng)目。
如今安置房已經(jīng)封頂，商品房地塊共12棟高層，80-120多平米，目前五證齊全的1#、2#、3#、8#、9#已經(jīng)售罄，5號樓是安置房，剩余6#、7#、10#、11#、12#、13#六棟樓預(yù)計(jì)明年向外推出，其中9月3日當(dāng)天加推過11號樓西單元136套，之后可能因?yàn)檎叩南拗?，到現(xiàn)在項(xiàng)目沒有加推開盤過。
該項(xiàng)目亮點(diǎn)在于三面環(huán)繞公園，東面是個狹長的街心小游園，沿著秦嶺路到金水西路；南面是政府規(guī)劃的180余畝東陳五寨公園，東西走向，從秦嶺路到西三環(huán)，目前沒有對外開放；西面是西流湖公園。整體項(xiàng)目最大戶型為120多平，以小戶型居多，偏向剛需，在政策“雙限”升級之后，對于剛需客是利好的，明年購房有更多選擇的空間，在購房前多做些縱橫的比較再入手。
對于西區(qū)市民比較關(guān)注的熱電廠改造和搬遷問題，在12月份省電力迎峰度冬媒體發(fā)布會上表示，預(yù)計(jì)2018年會搬遷至西四環(huán)以外區(qū)域。(展開全部)
9月3日，金水世紀(jì)城在售樓部開盤選房，推出11#樓西單元，共計(jì)136套，大定136套，去化率100%。
成交均價：
均價為12800元/㎡。
優(yōu)惠方式：
購房可享5千抵2萬電商優(yōu)惠。
客戶情況：
8月中旬開始認(rèn)籌，截止到開盤當(dāng)天，共排號約200組，到訪190組左右。
推售明細(xì)：
小三房：86平，推出68套，認(rèn)購68套；
大三房：116-122平，推出68套，認(rèn)購68套。
還記得曾經(jīng)8000多的金水世紀(jì)城嘛？8月14日加推一棟樓的世紀(jì)城還是當(dāng)初那個世紀(jì)城嘛？價格多少呢？具體詳情往下戳~
1、開盤基本情況
8月14日上午9點(diǎn)，金水世紀(jì)城在售樓部加推9#樓86--125㎡房源，共計(jì)68套房源，認(rèn)購62套，去化率91%。
2、成交均價
實(shí)際均價11000元/㎡。
3、優(yōu)惠方式
1）交五千抵兩萬；
2）按時簽約優(yōu)惠1%；
3）首付可分期，首付不分期優(yōu)惠2%。
4、客戶情況
截止上午10點(diǎn)到場約90組，大定62套。
5、推售明細(xì)
小三房：86㎡，推出34套，大定34套；
大三房：125㎡，推出34套，大定28套。
這次開盤五證齊全，不管價格如何，起碼有點(diǎn)安心~(展開全部)
金水世紀(jì)城11月23日開盤數(shù)據(jù)
項(xiàng)目現(xiàn)狀：目前二期6#、7#在售，預(yù)計(jì)加推75-141㎡全系產(chǎn)品。
世紀(jì)城住宅項(xiàng)目有房在售，為建面約86-141㎡房源，在售房源整體均價13700元/㎡，具體一房一價，詳情請咨詢售樓處。
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