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瀚海思念城的威爾公寓和商業(yè)地塊也開始有人施工了，如果這些難啃的部分也能順利交房，那么金水北就沒啥遺憾了，屆時(shí)一定會(huì)再現(xiàn)繁華。

不過，現(xiàn)在思念城住宅業(yè)主交房的喜悅已經(jīng)慢慢褪去，現(xiàn)在最頭疼的是封陽臺(tái)問題，這個(gè)問題買房時(shí)都沒啥感覺，但現(xiàn)在真住進(jìn)來后，就面臨兩難，目前業(yè)主也分成兩派了：

美觀派主張不能封陽臺(tái)，畢竟炫酷前衛(wèi)的外立面是瀚海相比其他開發(fā)商的核心競(jìng)爭(zhēng)力，戶型產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)什么的都挺一般，大家買它就是沖著顏值來的，一旦封了，肯定奇丑無比，小區(qū)掉價(jià)。

實(shí)用派主張必須要封，自己的家自己作主，綜合考慮小孩安全、鄭州的風(fēng)沙雨雪天氣、衣物晾曬等多方面，封了利大于弊。

目前折中方案是封不封是個(gè)人自由，但如果封必須考慮美觀度，由于瀚海思念成的弧形結(jié)構(gòu)和半墻設(shè)計(jì)，導(dǎo)致封陽臺(tái)的成本大大增加，想封的業(yè)主也陷入了糾結(jié)。

有朋友在思念城住，說看過有業(yè)主依據(jù)物業(yè)的圖紙標(biāo)準(zhǔn)封的，依然很丑，考慮了美觀度還是不行，還是原生的半開放陽臺(tái)漂亮。
就我個(gè)人觀點(diǎn)，也覺得不封為好，因?yàn)樗寄畛堑年柵_(tái)不是完美的弧形，封起來實(shí)用率并不高，而且封的丑話，小區(qū)真的會(huì)成為北環(huán)的一大奇葩笑話。
由此想到萬科翠灣、建業(yè)松苑等樓盤，如果都封陽臺(tái)，那原來苦心設(shè)計(jì)創(chuàng)新造型又何必呢？怎么說呢，人有時(shí)不能太實(shí)用主義，還是要追一下夢(mèng)的。(展開全部)

曾經(jīng)的大堂VS現(xiàn)在的大堂

記得以前發(fā)大堂太丑的評(píng)論，有的人反駁我說這不挺好的，用材可以。我想說的是，現(xiàn)在是一個(gè)注重審美的時(shí)代，不是光看材料，設(shè)計(jì)感更重要

瀚海思念城終于交房，每天安排一兩棟樓交房，這個(gè)歷經(jīng)風(fēng)雨，經(jīng)歷了樓市高峰到低谷的樓盤，能夠成功交付，無疑給當(dāng)前樓市打了一針強(qiáng)心劑。

從交付效果來看，瀚海并沒因?yàn)檠悠诙环俊?br/>
建筑立面獨(dú)特，創(chuàng)新的弧線陽臺(tái)，整體造型視覺效果絕對(duì)對(duì)得起當(dāng)初萬把塊不到的樓面價(jià)。
景觀方面，延續(xù)瀚海晴宇的思路，比較簡(jiǎn)約，但水系、草坪、道路、小品的搭配相得益彰，觀賞性不錯(cuò)。
兒童娛樂園也不拘一格，圓形鳥巢一樣的滑梯，有種太空的感覺。
入戶大堂也還行，挑高精裝，內(nèi)部裝修比較素，但地下車庫也有精裝大堂。
電梯間做的也在及格線以上，有吊頂，燈帶，射燈，比大多數(shù)開發(fā)商簡(jiǎn)單的白頂要強(qiáng)一點(diǎn)。
室內(nèi)毛坯，也沒啥可說的，瀚海一向重外觀不重內(nèi)在。
當(dāng)然，也有不足，比如有幾棟樓的入戶大堂不是很寬敞，弧形的陽臺(tái)封陽臺(tái)也是一大難題。

住宅就告一段落了，值得關(guān)注的是號(hào)稱要復(fù)工的商業(yè)綜合體。
思念城商業(yè)原本是要打造鄭州首家大型輕文旅生態(tài)購物中心，規(guī)劃有5.9萬方全部自持的集中商業(yè)和1.7萬方會(huì)呼吸的開放式街區(qū)商業(yè)。其中引入了不少創(chuàng)新的元素：包括盛唐歷史文化情景商業(yè)、綠植環(huán)繞溪水潺潺的街區(qū)、咖啡和閱讀交融的莫奈花園等。最關(guān)鍵的是瀚海對(duì)于集中商業(yè)采取全部自持的后續(xù)經(jīng)營(yíng)模式，由專業(yè)商業(yè)團(tuán)隊(duì)統(tǒng)一招商、運(yùn)營(yíng)管理，非常值得期待，應(yīng)該能和正弘城比肩一下。

可以這么說，瀚海思念城的商業(yè)不完工，國(guó)基路商圈始終是有缺憾的。(展開全部)

恭喜 恭喜！

瀚海思念城西苑5號(hào)樓145平誠(chéng)心出售，6月底交房。金水北稀缺四房，東邊戶，黃金樓層，南北雙陽臺(tái)，四室兩廳兩衛(wèi)，兩梯三戶無連廊。大家認(rèn)為能賣多少錢？

希望美盛接著扛起金水北房?jī)r(jià)
產(chǎn)品設(shè)計(jì)好點(diǎn)，價(jià)格訂高點(diǎn)
這樣周圍友軍二手房也能好點(diǎn)
再說搞不好豫發(fā)豫園入市又是一波高光

已經(jīng)進(jìn)入倒計(jì)時(shí)模式，離承諾還剩兩個(gè)月
希望瀚海爭(zhēng)點(diǎn)氣，給三千業(yè)主一個(gè)交代
畢竟，已經(jīng)等了四年了?。?！

思念城業(yè)主們共同監(jiān)督：6月30日交房
不要再拖，不要減配
品質(zhì)不達(dá)標(biāo)，我們一樣不接受！

能不能一雪前恥，恢復(fù)品牌口碑
就看你的交房品質(zhì)呈現(xiàn)了
已經(jīng)爛尾延期這么久，拿出像樣的水平來！
把景觀做好點(diǎn)，不要對(duì)不起這么低的容積率，這么寬的樓間距
李偉，這是你的發(fā)家地，不要讓以后別人提起，戳你脊梁骨！

瀚海思念城，整裝再出發(fā)。

作為區(qū)域內(nèi)啟動(dòng)最早的項(xiàng)目，卻歷經(jīng)波折，交房最晚，周邊同期的美景美境，后來的美盛教育港灣，一期都已經(jīng)交付入住，瀚海卻還在奮力追趕，好在終于快了。目前外立面施工已經(jīng)接近尾聲，還有個(gè)別幾棟樓剩一些鋁板和陽臺(tái)玻璃擋板，內(nèi)部的公區(qū)裝修正在施工，園林景觀的話開始挖坑栽樹，總得來看，今年下半年交房應(yīng)該問題不大，當(dāng)然，項(xiàng)目公布的是年中交房，但我感覺還是要留點(diǎn)余地的。不管怎么樣，瀚海能復(fù)工是件好事，得要感謝“保交樓”政策。

這6年多，業(yè)主也算沒白等，等到了地鐵4號(hào)線陳寨東的開通，等到了西側(cè)東風(fēng)渠的綠化升級(jí)，等到了渠東路的擴(kuò)建開通，等到了美盛金水印這一改善盤的強(qiáng)勢(shì)拉升。

單說樓盤的話，就當(dāng)前呈現(xiàn)的效果來看，整體還不錯(cuò)，無論是立面的材質(zhì)，還是小區(qū)的大門，或者景觀的雛形，能大約看出來品質(zhì)沒有過分縮水。

但是，看這樓體的樓間距，建筑密度，有點(diǎn)擁擠，不像容積率3.5的樓盤，與南面的美景美境、北邊的美盛金水印差不多，看著一樣壓抑。
另一個(gè)，這個(gè)外立面整體看起來發(fā)黑，大概是涂料部分占比較高的原因，反正是看著沒瀚海晴宇那種科技感強(qiáng)，可以理解，畢竟當(dāng)時(shí)內(nèi)購9000多，成本還是要控的。

所以遠(yuǎn)遠(yuǎn)的看過去，是黑壓壓的一片樓，沒有想象中那么漂亮。

住宅就這樣了，未來思念城主攻的是商業(yè)中心和公寓部分，如果建好了就是下一瀚海海尚，瀚海的商業(yè)普遍是硬件，造型不錯(cuò)，但商業(yè)運(yùn)營(yíng)能力一般，海尚那么好的地段，商業(yè)依舊做不起來，希望思念城能帶動(dòng)起來。(展開全部)