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想要加入維權(quán)大軍嘛，那就買正商樓盤，閉著眼買，中獎(jiǎng)率100%.就是這么優(yōu)秀

交了一萬(wàn)塊錢意向金，說(shuō)是七天能退，這都兩個(gè)月了，還沒退下來(lái)，正商那么差錢嗎？還是不守信用是他們的一貫作風(fēng)？

優(yōu)點(diǎn)是價(jià)格，但環(huán)境真的是硬傷啊，豐華，瓏水附近的綠化簡(jiǎn)直是醫(yī)院病人的后花園，體質(zhì)弱的慎買

離醫(yī)院一路之隔，會(huì)不會(huì)有傳染病風(fēng)險(xiǎn)。

\ud83d\udc48樓面價(jià)22400，這個(gè)價(jià)格非常良心了

這種圖案也沒誰(shuí)了

算上隱藏的坑，正商真實(shí)均價(jià)在3.5w左右，且大概率會(huì)降配，請(qǐng)改善遠(yuǎn)離（投資更算了，北龍湖不適合投資，只適合自?。?。建議大家等北龍湖中海小高層地塊（大概2.3-2.9W）及綠城洋房地塊，估計(jì)這兩個(gè)盤上半年開盤，交房時(shí)間也差不多。

最近的北龍湖也是熱鬧，各家打折優(yōu)惠的也不少，外加上海馬的預(yù)售下來(lái)，也是好生熱鬧。正商應(yīng)該是北龍湖最大的霸主了把，在北龍湖這個(gè)寸土寸金的地界，正商已經(jīng)陸陸續(xù)續(xù)開發(fā)了五六個(gè)項(xiàng)目。正商豐華上境是正商集團(tuán)進(jìn)駐北龍湖的第五個(gè)項(xiàng)目，整個(gè)項(xiàng)目占地總占地約68畝，總建筑面積約15.7萬(wàn)㎡，容積率1.69，綠化率35.37%，建筑密度24.51%，停車位948個(gè)。涵蓋13棟7層洋房和1棟物業(yè)用房，共計(jì)474戶，主力戶型為146㎡三房和173㎡四房。
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隨著疫情過后，朋友圈各種土豪聚集北龍湖，因?yàn)楦骷叶嗌俣加行﹥r(jià)格上的松動(dòng)，外加新的規(guī)劃出臺(tái)，北龍湖區(qū)域內(nèi)的住宅在未來(lái)也將變得更加稀缺。正商豐華上境于北龍湖南岸，區(qū)位優(yōu)越，所以更加稀缺。但應(yīng)該是秉著快速回款的目標(biāo)，這次正商豐華上境的價(jià)格也和之前一直對(duì)話釋放的價(jià)格幾乎一樣，價(jià)格3.2萬(wàn)/m2左右，而對(duì)比周邊的競(jìng)品價(jià)格上優(yōu)勢(shì)還是比較明顯。
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而且也不再像有些項(xiàng)目綁定車位、精裝簽訂陰陽(yáng)兩份合同這種情況，客戶感官度不錯(cuò)，置業(yè)門檻變相的也就降低，性價(jià)比也就更高了。外加之前北龍湖部分項(xiàng)目交付，雖有不滿意，但大面上還算過得去，而且此項(xiàng)目也放棄了精裝交付的想法，畢竟精裝交付會(huì)讓客戶覺得開發(fā)商賺取精裝費(fèi)用利潤(rùn)，外加精裝經(jīng)驗(yàn)不足，出岔子的可能性更高。(展開全部)

正商豐華的3.2毛坯是在騙誰(shuí)？
1、標(biāo)準(zhǔn)避而不談！選房前銷售一直對(duì)入戶門、門窗、綠化等交房標(biāo)準(zhǔn)隱而不談，只說(shuō)未定，試問哪個(gè)開發(fā)商離5天網(wǎng)簽還不知道交房標(biāo)準(zhǔn)。
2、變相加價(jià)！交完首付后才肯提供網(wǎng)簽合同，南陽(yáng)臺(tái)、北陽(yáng)臺(tái)全算面積不說(shuō)，連設(shè)備陽(yáng)臺(tái)也算面積，哪個(gè)項(xiàng)目還需要花六七萬(wàn)給空調(diào)壓縮機(jī)買位置，況且一路之隔的正商瓏水南北陽(yáng)臺(tái)贈(zèng)送一半，設(shè)備陽(yáng)臺(tái)全送，按此至少多計(jì)算8平方的建筑面積，每個(gè)客戶至少多掏25.6萬(wàn)。
3、毛坯再縮水。入戶門、門窗全部減配為國(guó)產(chǎn)，且品牌不明，而隔壁瓏水均為進(jìn)口品牌，售樓部一直宣傳豐華為升級(jí)版的瓏水，不知道是不是注水減料的升級(jí)版，更為可恨的是地暖僅預(yù)留入口，陽(yáng)臺(tái)門不提供，如果按地暖3萬(wàn)元、陽(yáng)臺(tái)門3萬(wàn)元計(jì)算，加入入戶門、門窗等高端變低端的大幅縮水，這樣的毛坯最少減配15萬(wàn)以上，以此計(jì)算，正商通過多算面積，毛坯減配等手段至少讓每個(gè)客戶變相多付40萬(wàn)以上，按146平方戶型計(jì)算實(shí)際價(jià)格為3.5萬(wàn)以上。加上未來(lái)的公共區(qū)域、園區(qū)綠化減配，這樣的價(jià)格買這樣的產(chǎn)品實(shí)在不值。
企業(yè)以生存為底線，但企業(yè)做大后至少要有一些情懷，承擔(dān)一定的社會(huì)責(zé)任，北龍湖是中國(guó)城市規(guī)劃的典范，是留給鄭州人民乃至全省人民的禮物，是每一個(gè)扎根中原奮斗者的夢(mèng)，在此感謝每一位投身東區(qū)發(fā)展的建設(shè)者，但正商以無(wú)比拙劣、蚊子摳肉、豬肉注水的手法，惡心著購(gòu)房者，拉低著北龍湖建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，更玷污了中原奮斗者對(duì)北龍湖的期待與夢(mèng)想！最后祝正商繼續(xù)卑微而算計(jì)的活著，祝正商不要走出河南，不要丟一億河南人民的臉！(展開全部)

開盤快報(bào)。

正商豐華上境，朝陽(yáng)路與東運(yùn)河交匯處。

1、基本情況：3月22日線上開盤，推出洋房12#、16#，共計(jì)84套，去化80套，去化率95%。
2、推售：洋房146㎡三室兩廳兩衛(wèi)56套，173㎡四室兩廳三衛(wèi)28套，共計(jì)推出84套。
3、均價(jià)：標(biāo)準(zhǔn)層均價(jià)32000元/㎡，首層54000-60000元/㎡。
4、客戶：截止開盤前認(rèn)籌260客戶。
5、優(yōu)惠：1萬(wàn)元認(rèn)籌，無(wú)優(yōu)惠。

正商豐華上境戶型配比方面，146平方米占比約1/3，173平方米占比約2/3，上車北龍湖門檻低，另外北龍湖北岸調(diào)整，住宅用地變少，南岸的土地顯得更加稀缺，最后就是無(wú)綁定。

土豪已經(jīng)快人一步開始買買買了。(展開全部)