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謙祥萬和城（住宅）2016年度全年銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計：共銷售479套，總銷售金額共4.8471億，總銷售面積共57690.68平，全年均價8402元，附月度數(shù)據(jù)，供參考。

謙祥萬和城（辦公）2016年度全年銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計：共銷售607套，總銷售金額共2.0475億，總銷售面積共25895.26平，全年均價7907元，附月度數(shù)據(jù)，供參考。

謙祥萬和城（商業(yè)）2016年度全年銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計：共銷售98套，總銷售金額共1.4685億，總銷售面積共7799.74平，全年均價18828元，附月度數(shù)據(jù)，供參考。

謙祥的做工比較粗糙，上面小裂縫比較多，墻體上面的陽角還有缺口，一個房間水平相差比較大，用眼看起來就有點低。門窗松動比較多，也有空鼓。

最近謙祥三期維權(quán)事件很火，三期業(yè)主們做了一二期和三期的對比圖，說明品質(zhì)縮水很嚴重。

前幾日正好卻福州考察，福州是謙祥的大本營，我們刻意找了一個謙祥了老小區(qū)進去看了一下。整體感覺還是不錯的。

很氣派高逼格的大門， 進去里面一看，啥也不是。 要面子不要里子。

這效果，謙祥這是要給錢隆城增加銷售難度么？

三期交房了社區(qū)內(nèi)道路都沒整好，消防管道之類的也是個樣子，不說要郁郁蔥蔥的茂密綠樹，但起碼社區(qū)內(nèi)部得搞平整吧，不要土地亂堆沒路可走吧~謙祥萬和城三期交房維權(quán)，該啊~

參與了朋友的驗房，房子還不錯，談?wù)剬坝^的看法；

1、整體景觀俯瞰的效果不錯，歐式風(fēng)格的造型，很適合從高層上往下看。
2、開發(fā)商的石材用料較多，當時打造項目的時候還是比較認真的，也是愿意花錢的。
3、景觀樹木都是較為便宜的品種，但是看來效果還是不錯的。
4、整個小區(qū)電動車隨便停放問題嚴重，連消防通道停的都是，估計以后是個大問題。
5、兒童活動區(qū)相當人性，值得景觀同行參觀一下

剛剛看到的新聞，謙詳萬和城沒房頂都能驗收合格，也是沒誰了

謙詳萬和城售樓部是謙詳集團在鄭州的總部，也是謙詳集團在鄭州布局的指揮中心。這是謙詳在鄭州開發(fā)的第一個項目，也是目前為止最順利的一個項目，為什么這么說呢？2016年，本來應(yīng)該是謙詳集團在鄭州大有作為的一年，雄心勃勃的四盤聯(lián)動（錢隆城、興隆城、江山城）計劃沒想到全部擱淺（這四個盤全部是城改項目）。江山城是謙詳在鄭州的目前唯一的一個高端樓盤，目前沒有進一步動靜；興隆城四月份開始排號，至今土地都沒有拿下，坑了好多等待興隆城開盤的剛需們，四月份至今不知道多少人的全款變成了首付；尤其是錢隆城的K2搶地風(fēng)波，在鄭州的房地產(chǎn)界刮起了一陣地產(chǎn)商維權(quán)的清風(fēng)（或者妖風(fēng)），大夏天吹的吃瓜群眾陣陣清涼；所以，看看這些難兄難弟，就知道萬和城的命運還是很順風(fēng)順水的。

目前項目在售的房源不多，住宅只有140平方米和180平方米左右的，均價13500左右；公寓有平層和loft兩種類型，平層9000左右，loft9500左右。

項目地址在高新區(qū)長椿路與蓮花街交匯處北100米，長椿路對面就是河南工業(yè)大學(xué)蓮花校區(qū)，這是本項目非常大的一個優(yōu)勢，由于緊挨著河工大，所以雖然項目西邊500米左右就是西四環(huán)，北邊500米左右就是連霍高速，但是相關(guān)配套卻是非常完善，日常生活娛樂完全能夠得到滿足，何況后期還有項目自帶商業(yè)。交通方面：公交網(wǎng)絡(luò)主要集中在長椿路上，這里有幾條BRT經(jīng)過，而且還有幾條路線這里是首站，尤其是項目門口就是一號線二期工程延長線的首站（河南工業(yè)大學(xué)站），目前已經(jīng)進入試運營階段，有望在2017年正式通車運營，地鐵的開通在很大程度上彌補了遠郊盤的區(qū)域劣勢，這都是實實在在能夠看得到的優(yōu)勢一面。教育方面，謙詳萬和城周邊的學(xué)校以幼兒園和大學(xué)（河工大新校區(qū)、鄭大新校區(qū)）為主，基礎(chǔ)教育和中學(xué)教育比較缺乏，但是項目自身配建了創(chuàng)新實驗學(xué)校（含小學(xué)區(qū)和中學(xué)區(qū)），與北師大中國教育創(chuàng)新研究院合作創(chuàng)辦，這在鄭州也是首次，只是具體教育質(zhì)量如何，還需要時間去檢驗。

項目不利好的方面主要是開發(fā)商方面的問題了，謙詳集團也是源于福建萬嘉泉投資有限公司，鄭州人民非常熟悉的福建系的直系部隊，前期項目有過關(guān)于陽臺問題的維權(quán)歷史，實際上維權(quán)業(yè)主的要求真的不高，只是希望謙詳能夠遵守照合同要求，兌現(xiàn)文本承諾。 項目另一個不好方面是由于這里是城中村改造項目，所以居住體驗并不會像純粹的商品房一樣美好，還有據(jù)前期業(yè)主表述、這里的物業(yè)服務(wù)不是很好。如果你不是非常介意這些，這個項目還是值得考慮的。(展開全部)

最新銷售信息

謙祥萬和城目前住宅僅剩140 180平大戶型在售，還有一套首層120平房源，價格稍有優(yōu)惠，但是戶型較差，被入戶大堂占去了一部分，其他是商鋪和公寓。

大面積住宅價格1萬3000多，這樣一個價格和如此的大面積加上謙祥純剛需盤的定位，在當前市場上實在找不到購買的理由，賣的也確實很差，不知道能扔到什么時候，能賣一個就一個吧，估計后期被謙祥集團抵工程款了。

公寓，高新區(qū)的公寓多的要吐，哪里都是公寓，比租房的人都要多，建議遠離。

商鋪，還是算了吧。

作為高新區(qū)早期的大盤，也是謙祥的首開大作，一路風(fēng)風(fēng)雨雨從最開始的四五千到現(xiàn)在1萬三左右，謙祥是高新區(qū)房價漲幅而上的最直接的見證者，這個項目現(xiàn)在看來沒有啥味道了。

回過頭來看，謙祥雖然有不少毛病，但是鄭州市場這樣的情況，和謙祥的品牌，反而可以接受，是不是看維權(quán)看麻木了，好可怕。

評價：很好的完成了剛需大盤的任務(wù)。

劇終。(展開全部)