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這二手價(jià)格真實(shí)嗎 117平14xxx

4.21 金科城喜上《小莉幫忙》

這小區(qū)三房最高1.5單價(jià)

金科城為瓦屋里城中村改造項(xiàng)目，是2016年金科地產(chǎn)在鄭州做的第一個(gè)項(xiàng)目，總占地約380畝，共有四期地塊，前三期是住宅，四期是公寓，一期二期可以保證學(xué)區(qū)，三期暫時(shí)不能保證；項(xiàng)目一期占地約192畝，共有12棟洋房+13棟高層，于2018年8月28日金科城首次開盤全部售罄，毛坯均價(jià)9850元/平。

金科城一期交房時(shí)有業(yè)主維權(quán)，人車不分流，品質(zhì)一般，減配降標(biāo)等等，認(rèn)為與前期宣傳不不符合，但教育資源提升了學(xué)區(qū)房的價(jià)值，首開不到一萬(wàn)的價(jià)格，現(xiàn)在二手房單價(jià)最少一萬(wàn)六，鏈家看到最便宜的小2室價(jià)格在150萬(wàn)左右；即使金科城當(dāng)初有這樣那樣的問(wèn)題，實(shí)地去看時(shí)小區(qū)環(huán)境、外立面等確實(shí)一般，但在絕對(duì)的優(yōu)勢(shì)面前這些都可以忽略，而且房子漲起來(lái)之后，都想著會(huì)降下去的，但是金科城剛交房沒(méi)幾年，次新房?jī)r(jià)格比房齡更老的小區(qū)要貴點(diǎn)，到現(xiàn)在了，房?jī)r(jià)依然堅(jiān)挺，是高新區(qū)最貴的房子。

同樣位置相差不遠(yuǎn)的謙祥萬(wàn)華城，由于學(xué)區(qū)不同房?jī)r(jià)差了幾千，均價(jià)12000元/平米，而現(xiàn)在新地塊謙祥云棲均價(jià)16500元/平，小地塊、周邊有鐵路，毛坯房，敢賣這么貴還是因?yàn)閷W(xué)區(qū)，能和金科城同樣劃片到鄭州中學(xué)，如果真的能劃進(jìn)去，這個(gè)價(jià)格確實(shí)可以，但如果政策有變，現(xiàn)在的價(jià)格確實(shí)不劃算，還不如買金科城二手房，畢竟學(xué)校確定能上。(展開全部)

8月以后，鏈家數(shù)據(jù)顯示無(wú)成交數(shù)據(jù)，但是價(jià)格依然堅(jiān)挺，稍微降降就想入局了

金科城車位有人考慮嗎，急轉(zhuǎn)

現(xiàn)在金科的二手房就事實(shí)證明，嘴上再不愿意，身體還是很誠(chéng)實(shí)的。
我看好多惡意評(píng)論的都不是金科業(yè)主，你是酸了嗎？想把二手房?jī)r(jià)位懟下來(lái)嗎？

所有的隧道涵洞都進(jìn)水了，事實(shí)證明鄭州不適合修涵洞。還是全部高架好

金科的車庫(kù)還好嘛

前段時(shí)間打壓學(xué)區(qū)房成交價(jià)普遍降到了1.9+，現(xiàn)在暑假來(lái)了，要開學(xué)了，小三房毛坯成交價(jià)又漲回2.1+了...