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我記得這個項目因為交房實在差勁當(dāng)時業(yè)主維權(quán)比較猛，現(xiàn)在二手房逆勢翻倍。主要是因為學(xué)校。這就是世事無常，哪天你看不起的人，突然間就逆襲了。
來自貝殼研究院鄭州分院的數(shù)據(jù)，關(guān)于鄭州二手房的成交量和成交價的統(tǒng)計。
金科城的成交量也很好，這有賴于金科城地鐵、商業(yè)、學(xué)校的優(yōu)勢。金科城的位置還是相當(dāng)好的，已經(jīng)建好的高新萬達廣場，在建的正弘?yún)R商業(yè)，鄭州中學(xué)，在建的地鐵8號線。
如果當(dāng)初糾結(jié)于萬科城、金科城、祝福紅城的人，至少現(xiàn)在金科城的二手房房價還是領(lǐng)先的。尤其是對于一期業(yè)主來說，優(yōu)勢還是很明顯的，至于二期就難了。
其他的就是經(jīng)開區(qū)和管城區(qū)的大盤，富田太陽城、遠大理想城、陽光城、美景天城，都在航海路附近。
遠大理想城是鄭州未來遠大置業(yè)有限公司開發(fā)的第一個大型住宅項目，位于鄭州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)，航海東路與朝鳳路交匯處北，項目總占地面積近500畝，規(guī)劃總建筑面積約76萬㎡。
富田太陽城:振興集團開發(fā)。共有52棟樓，9458戶。
陽光城:陽光城是由鄭州煤電和泰宏集團兩家大型企業(yè)組成的鄭州鼎盛置業(yè)有限公司開發(fā)。緊鄰鄭州迎賓大道——中州大道，北距航海路300米、西為未來路，東為騰飛路，果園路(長江路)從項目穿過，加上項目附近的機場高速、南三環(huán)等交通要道，項目交通可謂四通八達、快捷順暢。項目總占地面積約1300畝，總建筑面積約200萬平方米。
美景天城是河南美景置業(yè)有限公司開發(fā)的第一個項目，總占地面積350畝，建筑面積35萬平方米。
這些盤周邊已經(jīng)比較成熟，中州大道航海路附近的二手房成交也是很活躍。畢竟這位置也是相當(dāng)不錯。(展開全部)
高層的玻璃，剛過質(zhì)保期就炸了，給我的回復(fù)是高層的房子玻璃在風(fēng)力作用下都可能炸裂，這金科的房子外圍安全也只能保證到質(zhì)保期了，這質(zhì)量，以后打死也不能粘了，除非是不想要命了
買公寓送學(xué)位沒毛病，不過簽協(xié)議也并不保險，到底能不能上得了還要斟酌一下，原因如下：
1.沒有學(xué)校官方公示認(rèn)可，連zf已經(jīng)公示過的科學(xué)大道淺埋隧道方案都能推翻，一個協(xié)議真的并不保險
2.學(xué)位緊張，請看截圖，桂花街校區(qū)就不要想了，今年1號院劃片的玉蘭街校區(qū)已經(jīng)超過每班45人了，共招生6個班，這個以后也不會擴招，今年僅初審合格的孩子就有265人，還不包括之后現(xiàn)場報名的，買公寓的基本都是沖著學(xué)位去的吧，就這一年學(xué)位也得不少吧，斟酌斟酌
3.桂花街校區(qū)、玉蘭街校區(qū)、冬青街校區(qū)都是嚴(yán)格執(zhí)行戶口、房產(chǎn)證一致的，拿著公寓的購房合同就能上？先問問學(xué)校答不答應(yīng)
誰的錢都不是大風(fēng)刮來的，希望二狗的擔(dān)心都是多余的，能上最好
截圖均來源于“鄭州中學(xué)附屬小學(xué)”官方微信公眾號，可以自行關(guān)注查閱(展開全部)
來跟大家說一下
1、鄭州中學(xué)附屬小學(xué)
2、鄭州中學(xué)（初中部）
3、2021年（明年、不用等交房）可使用學(xué)位
高新區(qū)最好的兩所學(xué)校，小學(xué)找關(guān)系八萬，初中找關(guān)系12萬，這個公寓最便宜的30萬，如果覺得小，還有70平雙氣，純南戶，現(xiàn)周邊已配套成熟，之前有問過我幸福里，那個開發(fā)商小，擔(dān)心爛尾，所以沒有推薦，只考慮孩子上學(xué)的，可以看一下這個，學(xué)校寫在合同里，只賣兩天，多有打擾，請見諒微信1873603一九二七
2020年在大家不愿意打開的方式中，悄然結(jié)束。
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