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個人覺得是在經(jīng)開區(qū)內不錯的樓盤了，先說交通，毗鄰地鐵5號線和地鐵13號線，學校也尤為豐盛，比如瑞丁幼兒園、第十一中學、開發(fā)區(qū)外國語中學等等。還有醫(yī)院（鄭州惠安手外科醫(yī)院、鄭州市第七人民院，經(jīng)開區(qū)骨科醫(yī)院等）和丹尼斯的商業(yè)，尤其靠近航海體育場，球迷們很方便，區(qū)域內五棟高層，公寓和寫字樓和大型商超，商業(yè)的體量多于住宅，該區(qū)域內購物，休閑娛樂也較為方便，不過12000元的價格略高。

萬錦城，說下目前的進度，工程進度塔吊已起，證件進度工程規(guī)劃已批，銷售進度，昨日1#開盤126套房源，去化74%上下，除去1F帶贈送的房源，整體均價10100上下，相較于1月份開盤9500的價格有了大幅的提升，但預售仍未下達。
價格上漲的動力首先仍然是無法復制的地段帶來的紅利，地鐵5號線、航海路、第五大街等主干道環(huán)繞，暫剔除證件不講，萬錦城就在經(jīng)開區(qū)的地理位置而言，其可以放在首位推薦，
其次，就像在融創(chuàng)象湖一號里說的那樣，品牌房企的入駐，是帶動片區(qū)升值的關鍵，碧桂園的以地王身份的入駐，恰也證明了這一點，且對于購房者準入門檻的升高也無可否認；
最后：大體量的商業(yè)配套也是其帶動溢價的重要關鍵點，在經(jīng)開萬達淪為一紙空談的情況下，經(jīng)開區(qū)也確實需要大體量的商業(yè)配套來提升其生活質量，萬錦城自身商業(yè)體量20萬方上下（含商辦），如果運營出色，在丹尼斯等其他品牌商業(yè)綜合體不進駐的情況下，此位置將是經(jīng)開老城區(qū)的核心，且在年初產(chǎn)品發(fā)布會上萬錦城已于奧斯卡國際影院、永輝超市等簽約，
最后，萬錦城目前仍是五證不全內購仍要謹慎，但作為經(jīng)開區(qū)首個退二進三政策下的產(chǎn)品證件問題應該不大，且據(jù)說萬錦在金水區(qū)連霍有意向地塊，在鄭州扎根的首個產(chǎn)品希望其能夠用心、(展開全部)

萬錦城目前沒有預售證，卻要三天內交齊首付，顯然違規(guī)***作，我卻無可奈何，訂金已交，請大神們給我指導一下額

周邊的小工廠搬走，萬錦城絕對會爆發(fā)，到時就不是這個價格了，經(jīng)開的成熟區(qū)只要把基礎設施跟上，融入東區(qū)只是時間問題，大家拭目以待吧！

萬錦城，樓市多評論評論，謝謝啦。我感覺那里挺不錯的，不是十年大躍進下的產(chǎn)物，建筑品質應該不錯吧。

有誰知道項目北側的飼料廠和藥廠對以后的居住影響大嗎？或者會不會搬走？

萬錦城位于航海路與經(jīng)開第四大街交叉口，對面是九鼎世家，地理位置不錯，距離地鐵口幾百米，第一大街有丹尼斯超市，現(xiàn)在剛開始，價錢比九鼎世家便宜。我跟老公年前在這兒買了90的小三房，戶型不錯，九千多，現(xiàn)在已經(jīng)漲到一萬多了。預售證今年五一前就會出來。小區(qū)大門已建好，歐式風格，很高大上的感覺。這里距離東區(qū)也很近，周圍的樓盤我們也看了很多，恒大綠洲的現(xiàn)在又有廢品中轉站的問題，幸好沒買。綜合看來，經(jīng)開區(qū)性價比較高的樓盤就是萬錦城了。買的很值！

經(jīng)開萬錦城，經(jīng)開區(qū)航海路與第四大街交匯處東北方向。
萬錦城的位置在航海東路上經(jīng)開第四大街和經(jīng)開第五大街，總共占地77畝，一塊地做的是住宅、另一塊做的是商業(yè)，業(yè)態(tài)涵蓋也比較豐富住宅、LOFT、公寓、購物中心等。目前只開了一棟樓二號樓，二號樓目前還剩余少量的房源，在營銷中心公示只看到兩個證。項目所處的優(yōu)勢：1、距離地鐵五號線的距離非常近，地鐵房出行非常方便。2、項目自帶購物中心，簽約的商家奧斯卡、永輝超市、確菲健身等，購物非常方便，同時也填補了周邊的空白。3、項目有低首付，10％即可。4、項目處于了經(jīng)開區(qū)的核心區(qū)域，周邊7所幼兒園、6所中學。項目劣勢：1、開發(fā)商實力較弱只開發(fā)過萬博商城、鄭東商業(yè)中心，而且鄭東商業(yè)中心也有維權過。2、證件不全的項目，一定要小心小心，咱們樓市多次爆出五證不全的項目維權事件，謹慎對待。
綜上所述，小公司的項目一定要謹慎！(展開全部)

五月份左右會出預售證，朋友在經(jīng)開區(qū)上班，去看了之后覺得還挺滿意，但資金有限買了個頂樓，上周末還下著雨的那天，在售樓部定了個60多平的還送10來個平方，合計有個70多平，八千多，能首付分期，三次付清，交通，配套，最重要的是位置太合適了。

位于經(jīng)開老區(qū)核心位置，建面32萬方，地塊不大，但位置較好，緊鄰航海路，距離5號線在200米距離，由 5棟住宅，4棟公寓，1棟寫字樓和6萬㎡的商業(yè)組成。開發(fā)商之前做家電的，比較有經(jīng)濟實力，開發(fā)過萬博小商品城和鄭東商業(yè)中心，商業(yè)開發(fā)經(jīng)驗比較豐富，目前商業(yè)已經(jīng)確定簽約永輝超市、奧斯卡影院、確菲健身3個主力店，商業(yè)還是靠譜的，至于靠譜到哪種程度，就看后期開發(fā)商的***盤能力了。
5棟住宅，剛需定位，77平的兩房，89-126平的三房，屬于市場熱銷面積段，周邊的九鼎世家、恒大綠洲的清盤，經(jīng)開區(qū)樓盤的可選擇性較少（濱河新區(qū)太遠，碧桂園地王單價較高），在2016年去化上不會存在問題。1月份2#樓內購開盤，價格在9400元，2#樓的位置也是最差的位置，拿到證后肯定會漲價。如果認可區(qū)域，建議及早出手。 風險是以后商場會帶來大量人流，而住宅的出口都是位于小路上，進出會不方便，還有物業(yè)管理水平，如果物業(yè)管理不到位，附近會特別嘈雜了。
附2#樓平層圖(展開全部)