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這個是合作盤嗎？永威和 逸陽 的？

再看看永威的隱蔽工程，這是在施工的時候偷偷進去拍的永威地暖施工，各位看看比鄭州的其他開發(fā)商如何？

永威的交房毛坯，看看還有啥不滿意的，比鄭州的其他開發(fā)商如何？交房時地暖全部走好，全屋冷熱水管全部走好，開關(guān)插座用的都是非常好的，窗戶直接是3層中空玻璃+金剛網(wǎng)紗窗，連臥室的雙控開關(guān)都走好了，進臥室開燈，床頭的雙控開關(guān)可以直接關(guān)燈，如果不是特別講究的，水管和電線都不用重新走，就像一個朋友說的，永威的房子幾乎可以毛坯直接入住。

在鄭州各大樓盤維權(quán)、打人、減配、扯皮的當下，發(fā)發(fā)永威樓盤的隨拍

二期已經(jīng)沒了，三期最小的疊墅是170，最便宜的中疊價格1.3多，一套下來最便宜也要200多萬……坑死了……沒搞明白現(xiàn)在這個階段還怎么能漲這么高……周圍啥也沒有……就一個疊墅概念，中疊花園在樓下，要去花園還得出門下樓去，我還以為有樓梯直達花園呢……

很早都知道這個樓盤，前天去參觀實際感受了下，首先說優(yōu)點:1、永威的品質(zhì)確實很好，從小區(qū)設(shè)計和建筑用料都體現(xiàn)了出來，畢竟這是一個“微墅”為主的改善盤；
2、服務(wù)質(zhì)量高，不管是銷售人員的介紹，還是現(xiàn)場保安、保潔等后勤人員的服務(wù)，都能讓你感受到高出一籌的服務(wù)理念，當然這可能和客戶少有關(guān)系，畢竟不是剛需盤，不會出現(xiàn)烏央烏央的人群讓其應(yīng)接不暇，不過我去過的其他的人不多的樓盤，也沒做到這么好的服務(wù)，這點確實應(yīng)為他們加分；
3:房子本身的設(shè)計我很欣賞，用不大的面積，實現(xiàn)多重功能區(qū)的劃分，并且還有個小院子滿足大家的憧憬，很適合三代同堂的家庭值得其他開發(fā)商學(xué)習(xí)；
4:定價策略高明，根據(jù)樓層不同，一萬一到一萬七不等，這個價格有意思，目標客戶應(yīng)該是西區(qū)和高新區(qū)居住工作的，小有積蓄又不是大富大貴的人，既讓你感覺肉痛，又覺得咬咬牙能承受，實現(xiàn)你的郊區(qū)洋房別墅夢；
再說不足
首先，沒有配套，滎陽和高新區(qū)交接處，附近沒有什么醫(yī)院，超市，商場，想借高新區(qū)的東風(fēng)，還需要五到十年，再說了高新區(qū)的這些配套都不咋樣；
其次，交通問題，沒有什么公交和地鐵和市區(qū)連接，別說住這兒的都開車，有家人不會開車的咋辦，何況也不能干啥都得驅(qū)車十幾公里吧；
再次，周邊環(huán)境不行，雖然挨著南水北調(diào)運河，但是并沒有什么出眾的景觀，直說就是區(qū)位上沒有賣點，何況周圍都是滎陽的村莊和油脂廠電廠等廠房。
暫時就想起真么多吧，未來如果高新區(qū)雙湖科技城能發(fā)展起來，可能會解決一部分配套問題。(展開全部)

項目是改善型，永威的房子，相比較，還比較讓人放心，這類房子，基本上都遠，真是干啥都方便，也不會做改善項目，就算做，普通人也根本買不起，相對來說，比白沙綠博，距離主城區(qū)和商圈還要更近，暫時生活不便是肯定的，不過2020年交房，再裝修一下，基本上去住也是五年后了，生活配套完善也需要時間！今后幾年向西會是鄭州的主發(fā)展方面，常西湖新區(qū)目前投資規(guī)模就達千億，還有中原新區(qū)！

10月21日永威逸陽溪畔三期加推，推出58#、59#樓，共計推出36套，去化12套；

58#樓——170-200㎡四房推出12套，售6套，
59#樓——127-190㎡三房、四房推出24套，售6套。

成交均價
下疊均價17000元/㎡左右；
中疊均價11000-12000元/㎡；
上疊均價12000-13000元/㎡。
均為毛坯。

客戶情況
累計認籌約35組左右，當天到訪30組左右。

離開萬科城五期后，大概走了有六公里，來到了永威逸陽溪畔。別的不說，永威產(chǎn)品做的就是漂亮。

算了一套三疊的上疊，170平，單價12000，總價只要210萬。位置就是這個位置，價格也就這個價格。

但是，總體看起來，整個上疊的空間使用率真的是不高。房間都非常的小，甚至沒有套房。上次去看美景東望，也看過一個上疊的戶型，感覺也是如此。

上次有人問，要不要賣了萬科城的洋房，去買永威的疊墅？

說實話，但就兩者之間選擇的話，真的沒有必要這么折騰的。

從早期的永威西苑，到永威西溪花園、永威逸陽溪畔，再到前段時間一房難求的永威西郡，一個“西”字系，彰顯著地產(chǎn)精細化扛旗者永威深耕西區(qū)的決心。相對于其他三個項目，永威逸陽溪畔位置遠離主城區(qū)，在大郊區(qū)滎陽東，在產(chǎn)品定位與其他三個樓盤也不一樣。
驅(qū)車從高新腹地科學(xué)大道瑞達路出發(fā)，沿著科學(xué)大道一路向西行約12公里即到達永威逸陽溪畔售樓部（沿途經(jīng)過高新區(qū)神盤萬科城5期，旁邊就是規(guī)劃中8號線一期首站崔寨站，實際上從這里到永威逸陽溪畔的直線距離僅有3公里）。深色壓頂+米黃色樓體的新亞洲風(fēng)格建筑樓棟、青灰色調(diào)的古樸大門及園林示范區(qū)、中式簡約風(fēng)格的內(nèi)場布置等，永威一貫擅長的新中式底蘊濃厚的風(fēng)格。
2016年項目憑借城市微墅概念讓市場印象深刻，目前二期產(chǎn)品有疊墅（上、中、下三疊）、6層洋房及17層小高層在售，面積從140-180㎡不等。永威三寶都被三家說爛了，今天來說一說產(chǎn)品。關(guān)于二期產(chǎn)品，亮點頗多：
1、 整體總價不高，市區(qū)個別項目高層的價格在這里即可擁有別墅和洋房夢想；
2、 疊墅一層帶南向花園、二層帶北向花園，對于那些想在城市中擁有院子夢想的人，是不錯的選擇；
3、上疊贈送南北向大露臺，夏夜咖啡紅酒香風(fēng)習(xí)習(xí)品味生活想想那感覺；
4、部分中疊打通、改進做成了大平層。餐客一體廳增加到7米，打造兩個南向臥室。同時，餐客一體廳同時連接觀景陽臺；
5、品質(zhì)還是一如既往：鋼木復(fù)合門，指紋密碼鎖，三層雙中空鋼化玻璃，304不銹鋼。
順便提一句，接待銷售員王曉杰美女膚白貌美、人甜嘴巧。(展開全部)