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4月7日，龍湖中環(huán)南路北、龍湖中環(huán)西路東（D3-07-03地塊）地塊代管代建代銷開發(fā)管理服務項目進行公開招標，投標截止時間2025年4月28日9時30分。 該項目招標人為鄭州市國運置業(yè)有限公司，天眼查顯示，2025年3月26日，該公司由鄭州市鄭汴海義管理有限公司（以下簡稱鄭汴海義）更名而來。在此之前，2025年2月19日，鄭汴海義進行股權變更，河南海義地產(chǎn)有限公司35%股份、河南海貝企業(yè)管理咨詢有限公司15%股份退出，由鄭州市鄭汴產(chǎn)業(yè)帶開發(fā)建設投資有限公司全資控股。 招標文件顯示，該項目用地面積約27652.26平方米，總建筑面積約93530平方米，建設地庫層數(shù)一層，地下建筑面積約24400平方米，地上為住宅及配套用房，地上建筑面積約69130平方米。項目總投資約190000萬元。 此次招標范圍包括提供項目前期管理（含開發(fā)報建工作）、規(guī)劃及設計管理、成本管理、招標采購管理、工程管理、工程建設全過程管理、竣工交付管理、工程質(zhì)量保修管理及客戶關系維護管理、財務管理、運營管理、營銷管理等代管、前期案場物業(yè)服務督導、代建開發(fā)管理服務并輸出品牌，進行項目住宅、車位等可售物業(yè)的代銷工作。 2024年1月15日，鄭汴海義以7.9億元、溢價36%競得龍湖中環(huán)南路北、龍湖中環(huán)西路東地塊。該地塊要求現(xiàn)房銷售，是鄭州土拍中首個現(xiàn)房銷售地塊。 2024年4月30日該地塊工程開啟招標，采購內(nèi)容包括工程各階段設計、后續(xù)設計服務、施工期間指導和現(xiàn)場服務等。 2024年5月23日，中鐵十一局五公司與中鐵十一局聯(lián)合體以第1名成為中標候選人。2024年7月12日，該項目因故終止。(展開全部)
公開招標代建代銷代管，4月28日結束，花落誰家呢？希望是好的、負責任的開發(fā)商，別辜負了這塊現(xiàn)房銷售試點地。
大佬們，這個地塊有什么最新進展嗎？
海義東樾可能已經(jīng)退地，被一個民營企業(yè)耽誤的現(xiàn)房銷售項目。
海義東樾這個項目關注度高，主要就三個原因： 1、鄭州第一個現(xiàn)房銷售項目 2、項目位于炙手可熱的北龍湖 3、民企溢價拿地 這是鄭州首個現(xiàn)房銷售項目，第二個現(xiàn)房銷售試點項目位于惠濟，由招商代建，進度比海義這個項目要快。 這塊地位于北龍湖南岸，臨近宏光攬境項目，真正的雙地鐵盤，距離6號線和8號線換乘站小營站約300多米。河景資源也不錯，距離東風渠300多米，距離西運河700多米。周邊還有河南省實驗小學北龍湖校區(qū)，西亞斯外籍人員子女學校，鄭東新區(qū)外國語學校北校區(qū)。 民企海義在鄭州拿的首個住宅地塊，歷經(jīng)兩個小時，從金沙集團、美岸置業(yè)（河南三建+周口城投）手里搶的，溢價36%，市場下行，溢價拿地，所以海義壓力還是很大的，前段時間甚至有消息稱，海義要推退出這個項目。(展開全部)
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房產(chǎn)評論師4月7日，龍湖中環(huán)南路北、龍湖中環(huán)西路東（D3-07-03地塊）地塊代管代建代銷開發(fā)管理服務項目進行公開招標，投標截止時間2025年4月28日9時30分。
該項目招標人為鄭州市國運置業(yè)有限公司，天眼查顯示，2025年3月26日，該公司由鄭州市鄭汴海義管理有限公司（以下簡稱鄭汴海義）更名而來。在此之前，2025年2月19日，鄭汴海義進行股權變更，河南海義地產(chǎn)有限公司35%股份、河南海貝企業(yè)管理咨詢有限公司15%股份退出，由鄭州市鄭汴產(chǎn)業(yè)帶開發(fā)建設投資有限公司全資控股。
招標文件顯示，該項目用地面積約27652.26平方米，總建筑面積約93530平方米，建設地庫層數(shù)一層，地下建筑面積約24400平方米，地上為住宅及配套用房，地上建筑面積約69130平方米。項目總投資約190000萬元。
此次招標范圍包括提供項目前期管理（含開發(fā)報建工作）、規(guī)劃及設計管理、成本管理、招標采購管理、工程管理、工程建設全過程管理、竣工交付管理、工程質(zhì)量保修管理及客戶關系維護管理、財務管理、運營管理、營銷管理等代管、前期案場物業(yè)服務督導、代建開發(fā)管理服務并輸出品牌，進行項目住宅、車位等可售物業(yè)的代銷工作。
2024年1月15日，鄭汴海義以7.9億元、溢價36%競得龍湖中環(huán)南路北、龍湖中環(huán)西路東地塊。該地塊要求現(xiàn)房銷售，是鄭州土拍中首個現(xiàn)房銷售地塊。
2024年4月30日該地塊工程開啟招標，采購內(nèi)容包括工程各階段設計、后續(xù)設計服務、施工期間指導和現(xiàn)場服務等。
2024年5月23日，中鐵十一局五公司與中鐵十一局聯(lián)合體以第1名成為中標候選人。2024年7月12日，該項目因故終止。(展開全部)
普通會員公開招標代建代銷代管，4月28日結束，花落誰家呢？希望是好的、負責任的開發(fā)商，別辜負了這塊現(xiàn)房銷售試點地。
普通會員大佬們，這個地塊有什么最新進展嗎？
普通會員海義東樾可能已經(jīng)退地，被一個民營企業(yè)耽誤的現(xiàn)房銷售項目。
普通會員海義東樾這個項目關注度高，主要就三個原因：
1、鄭州第一個現(xiàn)房銷售項目
2、項目位于炙手可熱的北龍湖
3、民企溢價拿地
這是鄭州首個現(xiàn)房銷售項目，第二個現(xiàn)房銷售試點項目位于惠濟，由招商代建，進度比海義這個項目要快。
這塊地位于北龍湖南岸，臨近宏光攬境項目，真正的雙地鐵盤，距離6號線和8號線換乘站小營站約300多米。河景資源也不錯，距離東風渠300多米，距離西運河700多米。周邊還有河南省實驗小學北龍湖校區(qū)，西亞斯外籍人員子女學校，鄭東新區(qū)外國語學校北校區(qū)。
民企海義在鄭州拿的首個住宅地塊，歷經(jīng)兩個小時，從金沙集團、美岸置業(yè)（河南三建+周口城投）手里搶的，溢價36%，市場下行，溢價拿地，所以海義壓力還是很大的，前段時間甚至有消息稱，海義要推退出這個項目。(展開全部)