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現(xiàn)在院里140的洋房有賣的嗎

二期頂樓6700、可以入手么

【鴻祥鈺瓏府】
鴻祥鈺瓏府項目位于中原西路與飛龍路交匯處向北150米路西，臨近高鐵西站，地鐵口附近，交通位置比較便利。而整個鴻祥集團(tuán)在該片區(qū)共計規(guī)劃560余畝，分為四個區(qū)域進(jìn)行開發(fā)，澤眾路以南的地塊已開發(fā)完畢，由滎陽市行政服務(wù)中心租借使用。
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鴻祥鈺瓏府，澤眾路以北地塊為目前正在開發(fā)的地塊，總占地110畝，綠化率30%，由5棟花園洋房、7棟闊景小高層，10棟闊景高層組成，整個項目總規(guī)劃戶數(shù)1353戶，自身配套有：學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院、社區(qū)商業(yè)街、1萬平方體育公園、閱覽室、社區(qū)食堂和會所等。
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目前一期已經(jīng)接近于準(zhǔn)現(xiàn)房發(fā)售，對外銷售價格在7500元/m2左右，但項目幾乎沒在市場有過大面積的推廣宣傳，很大一部分房子做了內(nèi)部TG房，zf部門，醫(yī)院，學(xué)校去化了很大一部分，價格在5000+左右。
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單純從位置上說，占據(jù)中原西路核心主干道，未來地鐵10號線地鐵口，鄭上路公交就在門口。周邊的吾悅廣場、都是不少的加分項，只是剛好碰到整個鄭州周邊遠(yuǎn)郊項目下滑，價格戰(zhàn)是一方面。而且項目基本上無宣傳，很難有客戶認(rèn)知度，也造成項目去化不動。
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而整個項目與碧桂園僅有一墻之隔，就配套資源是共享的，但項目自身有一個40畝的教育配套用地，教育資源是比較方便。也許是為了更有競爭性，項目以毛坯交付而對比競品，市場上基本上2.9的層高，這個項目做到了3米的層高，但項目一直對外宣稱將引進(jìn)萬達(dá)廣場，但一切都只在洽談階段。
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但就單純從居住的角度，可以看一下，基本上主體封頂，交通教育配套是比較便利，整體的戶型也還舒適，對于投資客戶，還是不太建議遠(yuǎn)郊項目了。(展開全部)

感覺距離化肥廠有點近了，其他還好

碧桂園對于滎陽來說無疑是提升機(jī)，提升了滎陽東區(qū)的整個檔次，也拉近了于鄭州外擴(kuò)的界限。