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目前項(xiàng)目剩余現(xiàn)房寫字樓在售，個(gè)人對(duì)于金水CBD的辦公類產(chǎn)品，還是持相對(duì)保守謹(jǐn)慎態(tài)度。
說實(shí)話，無論昭示性、產(chǎn)品配置、車位配比、物業(yè)服務(wù)，這個(gè)項(xiàng)目都算得上高出5A甲的水平了，但是個(gè)人唯一擔(dān)心的就是未來的租用客戶。目前租金承受能力比較高的大中型企業(yè)可能首選還是高鐵商務(wù)區(qū)，畢竟辦公是一個(gè)集群效應(yīng)的物業(yè)，金水CBD是個(gè)備選，而剩余的租金承受能力相對(duì)一般的，首選考慮的可能更多的是經(jīng)三路沿線，未來畢竟租金差距在那放著，小型公司的租金承受能力著實(shí)有限。遠(yuǎn)超高鐵商務(wù)區(qū)售價(jià)的本案，未來的客戶是存在一定程度斷層的。
自用的話，個(gè)人還是比較推薦的，畢竟寫字樓關(guān)鍵三要素、交通、停車、電梯，項(xiàng)目做的還是蠻不錯(cuò)的，對(duì)得起這個(gè)價(jià)格，而且關(guān)鍵的昭示性也挺好。