實(shí)地鄭州常春藤——位于滎陽(yáng)市沿黃快速路與天倫大道路北，遠(yuǎn)郊度假盤清華憶江南西側(cè)。
開發(fā)商實(shí)地集團(tuán)，2006年起家于廣州，至今已15年。
2018 年進(jìn)入河南，先后開發(fā)安陽(yáng)實(shí)地紫薇公館、周口實(shí)地九里香堤、滎陽(yáng)實(shí)地常春藤三個(gè)項(xiàng)目。
項(xiàng)目共計(jì)約 200 畝，分兩個(gè)地塊，首期占地約 55 畝，總建筑面積約 12 萬平方，容積率 2.49 ，包含7 棟高層，3 棟小高層。
戶型包含85㎡三室兩廳一衛(wèi)、87㎡三室兩廳一衛(wèi)、107㎡三室兩廳兩衛(wèi)等幾個(gè)，定位偏剛需。
項(xiàng)目主打智能化，售樓部?jī)?nèi)也有智能家居、智能物流機(jī)器人、智能零售、智能醫(yī)療、智能娛樂的模擬，展示效果很好，起碼在我看到主打智能化的樓盤里占據(jù)上乘。但是后期交付效果還是存疑，畢竟大部分需要業(yè)主自費(fèi)，很多業(yè)主肯定不會(huì)為之買單。還有部分智能化設(shè)施維護(hù)費(fèi)用偏高，物業(yè)不一定能堅(jiān)持下來。
社區(qū)景觀借助地塊坡地之勢(shì)，融合溪流、坡地、小品元素，頗有設(shè)計(jì)之意。
產(chǎn)品本身還是沒問題的，只是項(xiàng)目位置略偏僻，只能吸引純剛需購(gòu)房者和地緣客戶。且不像周邊的思念果嶺社區(qū)、清華憶江南等項(xiàng)目已盤踞于此多年，自成配套體系，可以主打度假、養(yǎng)老、休閑，很尷尬。
首批計(jì)劃開售3 號(hào)樓與 4 號(hào)樓，3 號(hào)樓總高 24 層 2T4 戶，4 號(hào)樓總高 16 層，2T4 戶。
釋放價(jià)格在7500左右，與思念果嶺六期嶺尚桃源價(jià)格持平。
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