清華·憶江南項(xiàng)目整體占地6100畝，東西長(zhǎng)約2.5公里，南北平均寬約1公里，分組團(tuán)開(kāi)發(fā)。
1-5期已經(jīng)全部交付，目前在售珺山組團(tuán)，總占地面積336畝，產(chǎn)品類別依次是別墅、洋房和小高層，共規(guī)劃58棟住宅，總戶數(shù)1906戶，全部為一梯兩戶設(shè)計(jì)，容積率僅為1.08，建筑密度16%，綠地率37.2%；目前主推的是面積為91㎡-123㎡的兩室兩廳和三室兩廳。
清華園集團(tuán)的在售項(xiàng)目其實(shí)就兩個(gè)，滎陽(yáng)東的清華·大溪地與廣武鎮(zhèn)的清華·憶江南，都是數(shù)千畝大盤。
而憶江南因?yàn)樗趨^(qū)域，與大溪地的剛需又是不同的定位。
在憶江南所處的片區(qū)，吸引剛需置業(yè)的難度幾何倍增，融信江灣城就是一個(gè)慘痛的例子，而南側(cè)不遠(yuǎn)處的萬(wàn)畝大盤正商河峪洲也是如此。
“讓生活從好到美好”是清華園集團(tuán)的企業(yè)理念，放在遠(yuǎn)郊盤憶江南的定位上也正合適。
所以，清華·憶江南就把環(huán)境優(yōu)美這條路貫徹到底，絕口不提剛需，取而代之的則是生活方式與社群，這是他們現(xiàn)在宣傳的調(diào)性。
慢生活，做配套，營(yíng)造理想化的生活方式。
“在湖邊，閑聊、散步、運(yùn)動(dòng)、垂釣了；社群好友一起交流書法、攝影、下棋；在私家庭院內(nèi)種植些鮮花，設(shè)計(jì)景觀、組織派對(duì)燒烤……”
理想很豐滿，現(xiàn)實(shí)很骨感。不是說(shuō)清華·憶江南不好，而是適合憶江南的購(gòu)房客群很窄，剛需首次改善都不適合，它適合的是中年后生活穩(wěn)定、財(cái)務(wù)沒(méi)壓力又有閑情逸致的人。
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