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通利紫荊尚都房子賣了快7年了還沒賣完，這速度我也是醉了。說是尾盤了，其實(shí)現(xiàn)在也不太便宜。目前在售的有2套98平的兩房10套138的三房，2房是精裝修均價140000,3房毛坯均價120000.售樓部之所以敢這么硬氣，其實(shí)是跟周邊的成熟配套有關(guān)的。而它之所以賣的不好，其實(shí)是跟它的戶型設(shè)計有很大關(guān)系。試想，在89平小三房大行其道的年代，紫荊尚都98平才兩房的設(shè)計也算是“特立獨(dú)行”了。第一次聽說這么大的2房，本人簡直不敢相信。它的區(qū)位、配套等其他評論師已經(jīng)說了太多了，我就說說我自己觀察吸引我的地方。
1 關(guān)于戶型好壞，我想是見仁見智吧。你是愿意住89小三房的“蝸居”呢？還是愿意住98平的大兩房呢？這就牽涉到個人選擇了。98平的這個兩房，138的三房，都是動靜分離，南北通透，客廳帶大陽臺，主臥又有270度的轉(zhuǎn)角飄窗，再挑剔的客戶對此也會心生歡喜。不過美中不足的是衛(wèi)生間不是干濕分離。
2 雖然鄭州很多精裝修都大縮水，但是紫荊尚都的裝修相對而言還是可以接受的，用的大部分都是像多樂士、日歷、美標(biāo)等名牌，細(xì)節(jié)處理也還算到位，只要不是太挑剔的客戶，一般買買家具就可入住。
3 目前在售的房源都在小區(qū)中間位置，遠(yuǎn)離周邊道路，粉塵噪音等影響較小，私密性也不錯。

綜上所述，如果您想買準(zhǔn)現(xiàn)房，或者買婚房，我認(rèn)為這里還是可以考慮一下的。(展開全部)

這個項(xiàng)目位于紫荊山路附近，周邊地鐵、公交線路都比較多，出行比較方便，畢竟是在老城區(qū)，周邊的配套基本已經(jīng)成熟了，精裝房，還是現(xiàn)房了，不需要等到太長的時間，即買即住，比較方便。戶型設(shè)計合理小區(qū)內(nèi)景觀設(shè)計很好，錯落有致，居住舒適度很高，綠化面積也比較大。價格有點(diǎn)偏貴，現(xiàn)在剩下的房源不多了，可以選擇的空間比較小。小區(qū)內(nèi)遛狗者比較多，居住環(huán)境有所下降。

項(xiàng)目賣到這個份上開發(fā)商蠻拼的，從期房賣到現(xiàn)房，體量不大卻有N年的銷售周期，企業(yè)老板是個“人才”。至于項(xiàng)目自身來說，生活配套沒得說，各種購物超市，但是車位不足，鐵路噪音影響，目前的地鐵2號線建設(shè)對未來巨大利好，但現(xiàn)階段紫荊山路破爛不堪、擁堵不堪，項(xiàng)目周邊還有一個隴海路客運(yùn)站也是令人無比討厭，不知道未來會不會搬遷，總之，個人感覺，配套成熟的同時，環(huán)境還是有點(diǎn)嘈雜。