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升龍廣場，位置不可謂不好。升龍集團(tuán)也為河南人民做了不少貢獻(xiàn)，從曼哈頓到中原新城再到升龍城，每一個項目都能耳熟能詳，城中村改造大戶。升龍廣場涵蓋寫字樓、公寓、喜來登酒店、商業(yè)等業(yè)態(tài)，作為高鐵站旁的商業(yè)綜合體，升龍廣場起到展示河南形象的作用，也是河南面向全國的窗口。優(yōu)勢：1、位置真的很好，高鐵站對面，也是高鐵站最大的商業(yè)綜合體，從寫字樓、希爾頓酒店、公寓，涵蓋很全面。2、交通便利1、5號線，多路公交路線，高鐵站作為交通樞紐有很大的便利性。3、硬件配套，AB兩棟樓，1棟樓單層面積3600，1棟樓2000，很適合大中企業(yè)辦公，配備13部上海三菱，3.5的梯速，地下三層4329個停車位，76：1。劣勢：1、升龍的停車位只有買過之后才能停車，單個在12萬左右，不買是沒辦法停車的。2、升龍廣場內(nèi)部做的比較粗糙，出風(fēng)口等問題。3、物業(yè)問題，物業(yè)服務(wù)普遍較差，出現(xiàn)打人情況。優(yōu)勢明顯，但是劣勢更突出。整體銷售達(dá)到8成，目前成交價在14000多，現(xiàn)在跑價走量。作為一個大的開發(fā)商，全國50強，最近也是維權(quán)連連，而且升龍的主力在南京發(fā)展。物業(yè)、維權(quán)、打人，升龍最近一年負(fù)面消息太多。綜上所述，建議考慮周邊項目，亞新廣場、綠地、楷林等。