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金水府是融創(chuàng)和金林合作的沈莊三期地塊。
先來看看金水府的前因后果，金水府原來是沈莊城改項目三期，前兩期一直是金林置業(yè)開發(fā)，第一期叫大觀國際，第二期叫金林中心，而且15年著名的金林中心暴打業(yè)主事件就是這個開發(fā)商。后來三期拖到?jīng)]錢，金主融創(chuàng)進來一拍即合，然后三期搖身一變成了金水府。
再看單純看下金水府這個項目，金水府整個項目位于未來路與福元路交匯處東南角，占地65畝，共8棟樓，1棟13層，7棟38-39層，地下三層車庫。占地面積43.3萬方，總建筑面積36.7萬方，其中住宅建筑面積19.5萬方，商業(yè)約0.74萬方，容積率5.87。個人認為，除了一個位置和融創(chuàng)宣傳的世界一線”、“人居峰頂”、“城市新封面”、“鄭州需要超高層豪宅”等等噱頭，19000+的價格買個這么高容積率和超高層，周邊堵城狗的小區(qū)，還是很不理智的。而且金水府自詡純改善小區(qū)，除了戶型改善外，周邊環(huán)境和整體小區(qū)的設(shè)計毫無改善可言。雖然現(xiàn)在由融創(chuàng)操盤，但是融創(chuàng)在鄭州的項目都做得一地雞毛，象湖一號各種維權(quán)。
除了休要騙我出二環(huán)的土豪外，還是建議購房業(yè)主多看看周邊其他競品及多考察周邊道路配套情況后再做決定。