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“對望世界一線 人居峯頂 城市新封面”，金水府展示中心自4月29日開放后，第一天接待500多個客戶，五一期間每天不少于200人，金水府是融創(chuàng)中國與金林置業(yè)聯(lián)合開發(fā)的融創(chuàng)“府系”高端產(chǎn)品。金林置業(yè)在此片區(qū)開發(fā)的金林公館和大觀國際已經(jīng)交房入住，金水府位于未來路與福元路東南角，地塊方正，之前是金林置業(yè)沈莊的三期項目，如今融創(chuàng)全盤接手，從規(guī)劃、業(yè)態(tài)到物業(yè)等。


項目總占地65畝，規(guī)劃8棟樓，除了臨著玉鳳路有一棟13層240㎡大平層和鄰著未來路有一棟東西向房源（具體是商業(yè)還是住宅未確定），剩余為6棟超高層45-48層精裝117-240㎡小三房、三房、小四房、四房平層，具體戶型規(guī)劃沒有出來，但可選面積多。預計下半年開盤，預計首批推出超高層2#、3#和6#的700套左右房源，2號樓和3號樓層高、戶型、單元完全一致，共三個單元，3T3；6#位于項目最南側，樓層較2#、3#低，共兩個單元，2T2。具體精裝標準沒有出來，屬于智能化社區(qū)、中央空調、新風系統(tǒng)、兒童游樂、老年場所、健康跑道等標配都具有，如果說亮點的話，每層層高有3米。


從2017年鄭州市場正弘城引入阿瑪尼高端公寓和融創(chuàng)金水府超高層住宅入市，標志鄭州向高端住宅嬗變的觀念轉變。在城市急速發(fā)展和擴張之時，豪宅逐漸從返璞歸真、遠離城市逐漸轉向市中心，遠郊豪宅、近郊豪宅到城市豪宅的轉變。世界著名建筑大師黑川紀章指出，理想住宅有四個條件：建在高處、感知四季變化、自然的風、和睦的鄰里關系。通常，城市豪宅特點，占據(jù)城市中心超稀缺地塊、享受現(xiàn)代化城市資源，其最大價值除了有形的景觀、建筑、環(huán)境和裝修外，還有上流社會的生活與社交圈層。


當問及，金水府有沒有全小區(qū)Wifi覆蓋時，被告知動的區(qū)域（兒童場所、老人社區(qū)等）有，靜的區(qū)域（家庭）沒有，豪宅貌似與該項目無關了。在找遍金水府所有的宣傳口號和文章后，發(fā)現(xiàn)是自己想多了，只有“重定鄭州身份大宅標準”、“高端精品”、“府系”、“摩天大宅坐標”、“平墅”……絲毫沒有找到“豪宅”二字。


融創(chuàng)其力圖在向“豪宅”二字靠近，被介紹項目時置業(yè)提到金水府在仿效上海濱江壹號院和重慶玖璽臺，其前者隔江對望中國館，登頂美國時代廣場的榮譽之作；后者入圍“2013年亞洲10大超級豪宅”排行榜。


金水府，不能稱其“豪宅”，只能名曰“高端”，這與一個城市的發(fā)展進程和消費力有關。從住宅標桿看城市發(fā)展，十年前銀基王朝、十年后融創(chuàng)金水府、再給一個十年，鄭州必然走向真正的城市豪宅。