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隴西小學(xué)動工了？連個工人影子都沒有。建議買的人實地看看

隴西小學(xué)動工了，連個工人影子都沒有

錦美南華府二期4點差評:1、旁邊說好的隴西小學(xué)分校，到現(xiàn)在都沒有音信，好些業(yè)主孩子到了上學(xué)年齡無法上學(xué)(這個大家可以在zf留言網(wǎng)站查詢到)；2、小區(qū)物業(yè)不作為，在大多數(shù)業(yè)主發(fā)現(xiàn)水表有問題的情況下未予正面解決，無人管理。家中無人住，水表竟能跑出幾噸水，總是以各種理由推諉解決；3、小區(qū)電梯安檢過期沒人管理，電梯按鍵壞了幾個月了也未見修理，拿業(yè)主生命不當(dāng)回事；4、小區(qū)充電樁充電虛，業(yè)主不得已只能去隔壁鄭飛小區(qū)充電。考慮買錦美南華府的朋友建議謹慎購買，尤其是家里有著急上學(xué)的孩子的慎選

這個項目在2019年底交的房，之后一直都是現(xiàn)房銷售，房產(chǎn)證都已經(jīng)辦了，之前很多網(wǎng)友點評的問題都不存在啦！現(xiàn)房！三環(huán)內(nèi)剛需的絕佳選擇，沒有任何風(fēng)險，配套，學(xué)區(qū)都是成熟的，五十七中重點中學(xué)，院里面隴西小學(xué)已經(jīng)動工啦！七號線地鐵也在建，對剛需來說，什么都有啦！除了樓盤小點，沒有一點風(fēng)險啊！7.20大水更驗證了質(zhì)量，沒進水，剛需的最好歸宿

現(xiàn)在什么情況。沒去鄭州。

錦美南華府真是我見過最無良的開發(fā)商了 交完錢之后就沒什么信用 品質(zhì)可言了 說好的學(xué)校無影蹤，眼看著6月30日交房延期，開發(fā)商一個短信通知草草交代 沒人站出來擔(dān)當(dāng)，無語透頂。

錦美南華府是由河南省錦美置業(yè)有限公司負責(zé)開發(fā)建設(shè)，經(jīng)營范圍：進出口業(yè)務(wù)、冶金原材料、金屬材料、機械設(shè)備、建筑材料銷售、礦產(chǎn)品銷售、倉儲、房屋租賃、房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)。
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公司品牌效應(yīng)不強，知名度不高，首次做房地產(chǎn)開發(fā)，經(jīng)驗不足，公司實力無法保證，爛尾的可能性太大。
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但這樣，錦美置業(yè)就在寸土寸金的鄭州拿到一塊土地，且在地處三環(huán)內(nèi)，開發(fā)首個項目錦美南華府。
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錦美南華府位于二七區(qū)淮南街與鄭航南路交匯處，項目分兩地塊開發(fā)，一期地塊位于鄭航南路與淮南街西南角，二期位于鄭航南路與淮南街西北角。項目一期南側(cè)為鄭飛小區(qū)和省第三公路工程公司，西側(cè)為黃崗寺小區(qū)，東側(cè)為鄭飛小區(qū)；二期西側(cè)為亞星時代廣場，二期北側(cè)為省礦材耐火有限公司地塊（空地），淮南街上有個農(nóng)貿(mào)市場。
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周邊配套還相對較為完善，臨近長江路、南三環(huán)，交通看上去還不錯。周邊有隴西小學(xué)，是座名校，給南華府加分不少，項目自身配建底商，周邊有二七萬達廣場，長江路世紀聯(lián)華等，商業(yè)配套也不錯，但從一期的小區(qū)來看，品質(zhì)確實非常一般。
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大白墻、消防管道、房屋配置、園區(qū)配置、工程質(zhì)量各種問題，瘡痍滿目。

戶型設(shè)計不夠人性化，各個戶型均算不得方正，室內(nèi)邊角過多，有了擺放家具的地沒放電視的地，有放電視的地幾乎沒放家具的地，，而且顯得空間會比較擁擠，房間的私密性也不好，大多戶型也都是暗衛(wèi)居多，通風(fēng)效果不好。
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錦美南華府作為一個純剛需的樓盤，規(guī)劃設(shè)計相對比較落后，整體后期居住性會比較差，占據(jù)一個相對不錯的地理位置，未創(chuàng)作出它本該有的最大價值，這可能就和開發(fā)商開發(fā)實力、經(jīng)驗多少有些關(guān)系。(展開全部)

這個樓盤真的很讓人無語 之前關(guān)注是因為附近有學(xué)校。三月底推四月 四月推五月 五月推六月。各種忽悠 就是不開盤 最后讓交認籌款說開盤。交完還是拖。說好的開盤后不買15個工作日無條件退錢 言而無信。到現(xiàn)在還沒退錢。有同樣的朋友沒有

本土小開發(fā)商錦美置業(yè)開發(fā)的二七區(qū)鄭飛小區(qū)對面的錦美·南華府，分南北兩塊地開發(fā)，一期兩棟樓快已經(jīng)交房，位于一期北面的二期案名為錦美南華福，目前工地正在加緊施工，1#建到4層，2#和3#建設(shè)到12層左右。


項目一期占地17.7畝，容積率7.21，規(guī)劃700多套，基本由對面鄭飛集團職工以均價7000元左右TG。二期1號樓東單元有廉租房，東單元能售有59㎡標間，西單元是兩梯四戶78㎡、112㎡和116㎡兩房和三方的房源。在2016年9月底無證預(yù)售過二期1號樓和2號樓部分104套房源，均價每平在12000元以上，如今已定房源客戶交過訂金，但二期沒有預(yù)售證，還無法簽訂合同。


站在淮南街上看項目，錦美華南府作為開發(fā)商首次進行的房產(chǎn)開發(fā)，弧度的外立面和二期隴西小學(xué)南華府校區(qū)地基的挖建，不得不感嘆，之前TG的業(yè)主算是買著了，不管房屋質(zhì)量、采光、小區(qū)綠化和商業(yè)配套等咋樣，總之房子建起來了。


二期南華福1號樓預(yù)售證預(yù)計4月中旬到4月底拿到，之后會推出1號樓東單元標間和西單元18層以上房源。項目地處南三環(huán)內(nèi)，周邊配套成熟完善，北側(cè)為七十四中學(xué)和鄭密路派出所，西側(cè)和東側(cè)是亞星集團開發(fā)的亞星盛世各個小區(qū)，商業(yè)配套有底商三層和附近丹尼斯超市、亞星時代廣場、世紀華聯(lián)超市和二七萬達等。雖然是以小戶型為主的純剛需盤，但均價每平一萬三左右的價位在三環(huán)以內(nèi)很難再找到，2017年剛需客可以關(guān)注。(展開全部)

錦美南華府（住宅）2016年度全年銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計：共銷售233套，總銷售金額共2.0172億，總銷售面積共23539.4平，全年均價8570元，附月度數(shù)據(jù)，供參考。