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正商去年就已經(jīng)拿了這塊地，但是該項目過去一年了依舊沒什么動靜；估計是正商去年上市未果，今年不著急回籠資金，靜待土地升值吧。白沙組團作為鄭州東擴的重要部分，承載了很多的行政功能，未來該區(qū)域的租賃辦公需求會比較旺盛；而宇陸廣場的公寓產(chǎn)品在區(qū)域內(nèi)還較為稀缺，未來升值潛力還是很大。不過項目現(xiàn)在還未正式面世，可能正商也在等這個升值空間。其實正商近幾年在公寓寫字樓市場下了不少功夫，相對來說算是經(jīng)驗比較豐富；宇陸廣場設計也是商住一體，圍合式核心筒設計，各個戶型都比較方正易于分割組合，投資較為適宜。