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美僑世紀(jì)廣場是小開發(fā)商在最佳商辦潛力區(qū)開發(fā)的項(xiàng)目。無論是對于高鐵站東片區(qū)還是對美僑來說，都意義非凡，美僑對于產(chǎn)品也是比較用心的。在電梯、幕墻、空調(diào)、大堂、車位、物業(yè)方面都下了一些功夫。力圖打造品質(zhì)產(chǎn)品，這一點(diǎn)值得肯定。其中一棟賣給河南名企雛鷹集團(tuán)，對于項(xiàng)目整體和后期運(yùn)營也注入了信心。由于鄭州辦公項(xiàng)目存量大，辦公市場下滑，高價(jià)位辦公客戶疲軟，該項(xiàng)目目前去化不佳。項(xiàng)目推廣也不多，但有可圈可點(diǎn)之處，其最大亮點(diǎn)是利用整棟樓做超大LED動態(tài)發(fā)光字，打出"美僑世紀(jì)廣場”幾個大字。這一點(diǎn)在鄭州應(yīng)該是首個。之前有項(xiàng)目做過，但都太小，本人在深圳見過第一高樓“京基100”經(jīng)常用整棟樓發(fā)光字宣傳自己，全城可見，效果震撼，傳播效果非常好。東區(qū)很多寫字樓沒有提前考慮這一點(diǎn)，包括綠地雙子塔，現(xiàn)在也無法做到。美僑這一小小的“創(chuàng)舉”，每年為自己節(jié)省廣告費(fèi)百萬不止。