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南龍湖的鴻鵠路向北跨過繞城高速后將與紫荊山南路相連，紫荊山路--紫荊山南路--鴻鵠路，將是又一條連接主城區(qū)與南龍湖的快速通道，而且，這條道路未來會禁行大貨車，不會像鄭新快速路那么混亂，是適合老百姓出行的道路。
觀瀾郡就位于這條快速通道與祥云路交匯處的西北角，從自駕的角度來看，進出主城區(qū)非常方便。項目向西約1公里，就是地鐵2號線南延長線祥云路站，距離不算太近，但還能接受，基本上可以享受地鐵的福利。
項目的體量不大，西側(cè)樓棟前有廠房，可能會給日常生活帶來滋擾。開發(fā)商：鄭州中電房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，成立于2012年，新鄭本土開發(fā)商，沒有什么名氣，屬于小開發(fā)商范疇。
項目的部分房源2月初已經(jīng)交房，目前還有5號樓、7號樓的二房、三房房源在售，因為有較大的贈送面積（多出來一個房間），樓盤的價格并不低，均價約5600元/平方米，可謂羊毛出在羊身上。項目證件較齊全，還可以首付分期，但考慮到開發(fā)商實力及品牌，個人認為房價偏高，性價比并不突出，建議大家謹慎。
雖然在龍湖鎮(zhèn)置業(yè)自住的均為價格敏感人群，但還是強烈建議大家遠離小樓盤，多花幾萬，買大品牌開發(fā)商的產(chǎn)品，更放心，未來價值也更高。