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原本以為這個(gè)四不像的項(xiàng)目早已經(jīng)售罄，沒有想到還有部分住宅和公寓還有剩余房源，我就再簡單的說他幾句吧，對(duì)于區(qū)域位置，如果說路說鎮(zhèn)，大家可能真的沒有什么概念，我用另一種方式來告訴大家吧，從項(xiàng)目到東建材的距離，相當(dāng)于從西三環(huán)西流湖到東建材的距離，可以算是整整夸了一個(gè)鄭州那么遠(yuǎn)，真真正正可以算是“鄭東”了，東的有些過頭了，如果從經(jīng)緯度來看，項(xiàng)目基本和象湖的經(jīng)度接近，屬于典型的白沙組團(tuán)，但又不是核心區(qū)域，項(xiàng)目北側(cè)挨著商都路，南側(cè)挨著隴海路，距離這兩路都不足百米，屬于，位置偏，環(huán)境差，體量小的樓盤，基本沒有什么太大的價(jià)值，這樣是之所以時(shí)至今日已經(jīng)部分交房還沒有徹底清盤的原因，各位市區(qū)客戶甚至東區(qū)客戶都要建議盡量遠(yuǎn)離這種項(xiàng)目。如果你生在此處，長大在此處，典型的地緣客戶，在附近沒有其他項(xiàng)目可選的節(jié)點(diǎn)，買在這里也沒有什么太大的問題。(展開全部)

鄭東名筑位于鄭東新區(qū)商都路與光陽路交匯處；
看看項(xiàng)目的位置就到中牟了，緊鄰商都大道，體量較?。?棟樓），一般這種項(xiàng)目都是很難有賣點(diǎn)的，但是置業(yè)顧問介紹說項(xiàng)目產(chǎn)品為35㎡公寓，宜商、宜居、宜投資！并且是70年大產(chǎn)權(quán)，3.3米層高，高檔石材加御彩石外立面，材質(zhì)相當(dāng)給力！而且區(qū)域不限購，首付3.5萬，月供900便可擁有一套房；聽著真是心動(dòng)呢，哪個(gè)賣房的不是在給客戶造夢(mèng)，畢竟看不到的東西，想像空間就大，但是冷靜下來看看現(xiàn)在外環(huán)的發(fā)展，估計(jì)稍微成熟的就是南龍湖和港區(qū)了，畢竟人家還占上一個(gè)低價(jià)格和環(huán)境安靜，而項(xiàng)目也賣到高層精裝公寓8600元/平米，毛坯公寓和高層均價(jià)7400元/平米，所以算下來還是不便宜的價(jià)格呢，畢竟那個(gè)位置的人流相對(duì)還是薄弱一些，雖然交房早（毛坯公寓及住宅2016年1月初已交房，精裝公寓預(yù)計(jì)2016年6月交房），但是還是要長遠(yuǎn)考慮投資。(展開全部)

個(gè)人對(duì)于白沙板塊商都路沿線的一路小盤一概不推薦，不管價(jià)格如何都不推薦。
從大鄭東規(guī)劃出臺(tái)，省府搬遷敲定，商都路沿線是個(gè)項(xiàng)目都掛上鄭東新區(qū)的名頭，這個(gè)項(xiàng)目更干脆，豁然把鄭東給掛到案名上，生怕不知道自己在東邊。
無奈區(qū)域不給力，商都路上呼嘯而過的大車，以及零星的待拆遷村落，零星的市場(chǎng)，嘈雜的人群，都奠定了區(qū)域的雜亂無序，又是白沙板塊第二層級(jí)，輻射到這里就是若干年之后的事情。
開發(fā)企業(yè)更不給力，32畝地，產(chǎn)品還混合了公寓、住宅、洋房、商業(yè)，居住動(dòng)線混亂，且不說后期入住率低，即便全賣出去，全住進(jìn)去，人員構(gòu)成的復(fù)雜將直接導(dǎo)致社區(qū)管理的混亂。
綜合判定，個(gè)人不推薦這個(gè)項(xiàng)目。

周末，沿商都路一路向東，過了京港澳高速，以前因多個(gè)市場(chǎng)的存在特別難走的路竟變得出奇地順暢，原來是路兩側(cè)的市場(chǎng)和村莊都拆了，各種貨車都少了許多，各種交通混亂也少了許多。商戶都轉(zhuǎn)移到其他新建的市場(chǎng)了，如華南城等。
鄭東名筑所在的東風(fēng)渠以東至東潤城這一段村莊還拆得不多，所以鄭東名筑的周邊反而顯得有些亂。小區(qū)前面就有個(gè)加油站，路對(duì)面還有一些市場(chǎng)，南側(cè)100米就是隴海鐵路線，環(huán)境不太好。
項(xiàng)目地塊不大，容積率2.99，由1棟7層洋房、1棟11層的小高層、1棟31層的高層、1棟25層的公寓組成。項(xiàng)目蓋得差不多了，目前五證齊全，只是現(xiàn)在購買依然要排號(hào)，就這么小的體量，還擠牙膏式的銷售，給人感覺是實(shí)力不強(qiáng)的小開發(fā)商作風(fēng)。
公寓認(rèn)籌繳2000元，開盤時(shí)每平方米享200元優(yōu)惠；住宅認(rèn)籌繳5000元，開盤時(shí)每平方米享300元優(yōu)惠。公寓和高層住宅的價(jià)格在7000元左右。
高層97平方米的兩室兩廳一衛(wèi)戶型贈(zèng)送了一塊約12平方米的面積，基本上是一個(gè)小房間了。
總的來說，適合在附近工作生活的人群，市里的朋友就別考慮這了，即使這里也算是鄭東新區(qū)，即使這里偏宜。
白沙片區(qū)商都路南北兩側(cè)的樓盤，我是不推薦的，包括東潤城在內(nèi)。市場(chǎng)雖然在逐步搬遷，但因?yàn)椴疬w與建設(shè)的存在，相當(dāng)長一段時(shí)間內(nèi)如同一個(gè)大工地一般，環(huán)境不容樂觀。而且，因拆遷，村民也在附近買商品房，未來還有一些安置區(qū)存在。
還是向北去買白沙象湖附近的樓盤吧，貴一些也值。省里的不少單位都要搬過去，有些單位已經(jīng)搬過去了，未來大量的家屬院，大量的子弟，那邊的學(xué)校等資源一定要比商都路的好。交通、環(huán)境、醫(yī)療、商業(yè)都會(huì)更完善一些。(展開全部)

項(xiàng)目共4棟樓，A-C座房源在售，整體均價(jià)：A棟公寓6800上下，B棟洋房7100上下，C棟房源6700上下，
樓棟明細(xì)：A棟為公寓6梯28戶，主力戶型33-40㎡；B棟為洋房11層4個(gè)單元2梯2戶，主力戶型110㎡三房；C棟31層4個(gè)單元2梯2戶，助理戶型96-99㎡，目前項(xiàng)目為準(zhǔn)現(xiàn)房。
整體來看，項(xiàng)目并無明顯優(yōu)勢(shì)，物業(yè)形態(tài)豐富，且價(jià)格相較周邊不高，周邊村落拆遷，距離富士康廠區(qū)較近，公寓房源后續(xù)或有租房需求，項(xiàng)目南側(cè)為鐵路軌道，北側(cè)為商都大道，西側(cè)為加油站，商都大道車流壓力較大，火車軌道的噪音以及加油站潛在的不安定因素使得小區(qū)沒有了任何可以宣傳的賣點(diǎn)。

>由于是準(zhǔn)現(xiàn)房，并不存在夸張宣傳，業(yè)主們可去實(shí)地考察周邊環(huán)境，再進(jìn)行考慮。(展開全部)

在這個(gè)片區(qū)搞了個(gè)這么個(gè)奇葩的樓盤，四棟樓卻包含洋房、公寓、高層三類產(chǎn)品，雖然說樓盤樓間距大，但這個(gè)周邊環(huán)境不敢恭維，即使你買了，交房了，面對(duì)商都大道貨車呼嘯而過，民房群中出來四棟樓的小區(qū)，你真的愿意住進(jìn)去嗎？現(xiàn)房又能如何？還是實(shí)地看看再做決定，雖然未來規(guī)劃利好，但還是奉勸不要腦子發(fā)熱，買房是大事，沒有實(shí)地去摸底就沒有發(fā)言權(quán)