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帝華宏府為中牟縣城的一個(gè)小盤，規(guī)劃為高層，主力面積段為87-123㎡的兩房和三房，價(jià)格在4400-4800元/㎡，時(shí)不時(shí)的還會(huì)推出特價(jià)房，特價(jià)房不足4000元/㎡。另外，項(xiàng)目臨商都路的臨街商鋪也在售，有純一層和一拖二兩種形式的商鋪，價(jià)格方面如19㎡的單層商鋪均價(jià)約16000元/㎡、100㎡的單層商鋪均價(jià)約13000元/㎡。
其實(shí)在中牟縣城購房的多為中牟當(dāng)?shù)厝耍M(jìn)駐的大開發(fā)商很少，早前綠城在中牟縣城打造有綠城百合，可以說是中牟縣樓盤品質(zhì)的標(biāo)桿；后來新東潤地產(chǎn)打造的東潤郎郡也可以；如今中牟縣城進(jìn)駐的比較有名的開發(fā)商有綠都和偉業(yè)。帝華宏府在中牟縣城的住宅銷售中不溫不火，與其自身的品質(zhì)等有很大關(guān)系，未來這樣的樓盤升值潛力也很一般。(展開全部)

帝華宏府項(xiàng)目主打中小戶型，88平，90多平的房子還是很多的，現(xiàn)在已經(jīng)進(jìn)入封頂階段。5證雙氣均價(jià)4800左右，最遲17年底交房，真正應(yīng)了那句“別處買個(gè)房，這里買房又買車”。旁邊既有中牟縣人民醫(yī)院，又有商都路小學(xué)，醫(yī)療教育配套是有了，但是價(jià)格這么低，我覺得是有原因的：

1 雖然小區(qū)在商都大道上的中牟縣人民醫(yī)院東邊，但是現(xiàn)在周邊的配套還是不行。周邊沒有大型的商業(yè)，雖然白沙組團(tuán)大家都說有前景，不過它的發(fā)展還需要一定的過程，尤其是商業(yè)的發(fā)展更是需要一定的時(shí)間。即買即住是有點(diǎn)不太現(xiàn)實(shí)的。而且公交也只有一路城際公交，地鐵也不知道猴年馬月會(huì)不會(huì)有，如果你在鄭州市區(qū)上班，一家一輛車那絕對(duì)是標(biāo)配了。因此這里更適合中牟縣的人，或者是在東站附近上班的上班族（距離東站有20多公里）。再遠(yuǎn)，我覺得那就是純投資了，真心目前不適合居住。

2 戶型設(shè)計(jì)的有點(diǎn)“老氣”，兩房的沒有趕上現(xiàn)在風(fēng)行的小三房班車。三房的也都是一個(gè)衛(wèi)生間；不過呢，這樣設(shè)計(jì)也有這樣的好處：相比小三房，兩個(gè)臥室都相對(duì)更寬敞，居住舒適度更高一些。

3 公共交通這么不發(fā)達(dá)的地方，車位配比只有1比1，而且不是人車分流，這個(gè)比例有點(diǎn)太小了，會(huì)給業(yè)主生活帶來一定的不便。(展開全部)

項(xiàng)目的開發(fā)商為河南締華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，在滎陽開發(fā)的有帝華凱旋城項(xiàng)目，小開發(fā)商。帝華宏府位于中牟新城區(qū)，臨近中牟縣人民醫(yī)院和商都路小學(xué)，能夠滿足業(yè)主的醫(yī)療需求和業(yè)主子女的教育需求，但是項(xiàng)目周邊的商業(yè)配套比較缺乏。基本上這樣的項(xiàng)目對(duì)于鄭州市外溢購房者來說沒有吸引力：公共交通不方便，距離鄭州市區(qū)太遠(yuǎn)；無品牌吸引力。
項(xiàng)目主打中小戶型，算是一個(gè)中規(guī)中矩的樓盤，在中牟縣的購房者可適度考慮。

位于中牟新區(qū)，距離白沙比較近；距離中牟縣人民醫(yī)院、四牟園、商都路小學(xué)都比較近。隨著鄭汴一體化的發(fā)展，區(qū)域的熱度肯定越來越高，但是基礎(chǔ)配套不足依舊很明顯。開發(fā)商實(shí)力一般，剛需盤，準(zhǔn)備在該區(qū)域入手的也可以考慮，項(xiàng)目差別不大。