地產(chǎn)黑馬海義集團(tuán)也是在新年的第一次土拍中溢價(jià)拿地。
1月15日，鄭州掛牌出讓位于鄭東新區(qū)北龍湖的1宗宅地，起始價(jià)5.8億元。最終，經(jīng)過(guò)42輪報(bào)價(jià)，耗時(shí)近兩個(gè)小時(shí)，被鄭州市鄭汴海義管理有限公司7.9億元競(jìng)得，溢價(jià)率36%。
1.海義集團(tuán)。在最近的鄭州土拍中，海義集團(tuán)也是表現(xiàn)也是很積極，這次土拍也是一鳴驚人，上了鄭州的地產(chǎn)、財(cái)經(jīng)類的新聞，名氣一下子就大了。公開資料顯示，河南海義集團(tuán)有限公司成立于2016年8月，總部位于鄭州，目前已經(jīng)形成集房地產(chǎn)開發(fā)、教育、投資、綠色建材、土地整理等業(yè)務(wù)為一體的綜合性集團(tuán)公司，海義集團(tuán)官網(wǎng)的新聞顯示，常曉鵬與姐姐常坤玉一起在鄭州創(chuàng)辦海義置業(yè)有限公司，翻開了姐弟倆創(chuàng)業(yè)故事的嶄新篇章。 在創(chuàng)辦海義之前，常曉鵬已經(jīng)連續(xù)工作多年，從打工到自主創(chuàng)業(yè)，從證券公司到投資公司等，為其日后深耕地產(chǎn)領(lǐng)域打下了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。在地市主要是和建業(yè)、康橋、碧桂園合作開發(fā)項(xiàng)目。
2.地塊。開發(fā)商能積極拿北龍湖的地，也是對(duì)土地價(jià)值的認(rèn)可，畢竟溢價(jià)拿地已經(jīng)很少見到了 ，2023年底，中海地產(chǎn)溢價(jià)率摘得中原區(qū)核心區(qū)二砂文創(chuàng)園兩宗住宅用地。這次也是溢價(jià)拿地。這對(duì)恢復(fù)人們對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的信心有幫助。該地塊占地41.478畝，1<容積率<2.5，建筑高度不超過(guò)60米，毛坯限價(jià)25000元/㎡，精裝修限價(jià)30000元/㎡。地塊要求是現(xiàn)房銷售，就看海義如何開發(fā)項(xiàng)目了，畢竟海義也需要一個(gè)項(xiàng)目打出知名度。
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