最近看到中介推的凱田秀水灣促銷信息，原價12000，現均價9500另送車位，西四環(huán)這位置，價格尚可。
但是，今年4月份，鄭州市遺留經濟適用住房評審工作組依據相關規(guī)定進行了價格評審，確定凱田秀水灣（東苑、西苑）經濟適用住房項目銷售基準價格為6030.23元/平方米，上浮不超過3%，下浮不限。
雖然曾是經濟適用房，但畢竟是解放軍信息工程大學和河南省特勤局定點TG項目，建標不低，戶型不小，130-400平米，建筑新中式，園林采用新中式蘇派園林景觀，南向無遮擋，推開窗就能看到奧體中心氣勢磅礴的規(guī)劃，此外，豪華精裝大堂（雙入戶），贈送恒溫恒濕中央空調。
項目位置也不錯，屬于常西湖新區(qū)北區(qū)核心位置，北側是成熟的華瑞紫韻城，東側是市民中心，距離14號線市民大道地鐵站約400米，距離10號線14號線換乘站市委黨校地鐵站約1公里。
但即使再好，畢竟是經適房的根子，戶型很別扭，兩梯四戶的蝶形設計，160平的大戶型陽臺朝北，南側客廳和次臥被南向房屋遮擋，戶型也只是傻大，南向130平的戶型雖然采光沒問題，但南北不通透。
合同約定是25年6月交房，預計提前到24年底，
這種經適房轉型的項目，其實有點不劃算，因為周邊的正規(guī)商品房價格也大差不差，而這小區(qū)勢必有一批價格很低的TG房源，住著不舒心，賣也不好賣。
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