春江觀瀾的的規(guī)劃一出來，就把旭輝一江云著比下去了。
純粹小高VS高低配，招商齊刷刷的12棟11層小高層，絕對稀缺，放眼北區(qū)，真正敢玩純粹的，也就招商（比如雍瑞園純洋房）和融創(chuàng)（比如大河宸院），還有和昌水岸花城后幾期。
純粹兩梯兩戶VS兩梯四戶和一梯兩戶，相比旭輝，招商兩梯兩戶的成本投入就不小，雖然沒法封閉自己門口的電梯間，但和專屬電梯間也不差啥了。
要說缺陷，可能得房率會沒那么高，戶型進深也比較大，面寬略有不足。
雖然還沒公布全部戶型，大概率是125平四房和140平的三房四房，比旭輝的98平起步壕多了也純粹多了。
不論是企業(yè)實力還是產(chǎn)品打造，毫無疑問，旭輝并不是對手，招商的真正對手是萬科云萃苑，云萃苑是11棟高層12棟洋房，優(yōu)勢是小區(qū)規(guī)模夠大，產(chǎn)品線夠豐富，精裝水平夠精細(xì)。
招商小區(qū)只有60畝，但勝在定位純改善，南側(cè)賈魯河生態(tài)景觀也好，還是可以一戰(zhàn)的。
春江觀瀾算是雍瑞園的親民版，一般來說，小高層要比洋房便宜2000元一平，小高層要比高層貴2000元一平，初步估計春江的價位在16000-17000元一平，個人感覺這價位還是有點壓力的，現(xiàn)在都是降價促銷。
但有一說一，招商雍瑞園的交付略顯平庸，除了是純洋房啥優(yōu)點也沒了，希望春江觀瀾能夠吸取教訓(xùn)，全方面完美交付吧。
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