實地探盤中豫湖城印象，售樓中心已對外開放，施工進(jìn)度真叫一個快，與其他磨洋工的項目形成了鮮明的對比。
規(guī)劃22棟14-16層小高層，毛坯交付，但配備有中央空調(diào)新風(fēng)系統(tǒng)等，目前部分樓棟已取得預(yù)售證，處于前期咨詢階段，楊金片區(qū)目前是只見拍地、蓋房，已嚴(yán)重的供需失衡，所以項目遲遲不開，更多的是不自信。
先說產(chǎn)品：
面積段110-143平，這個面積段也是楊金的主流面積段，在售的璟云筑以及剛交房的未來時光也皆是如此，本身楊金也就不是剛需片區(qū)，楊金眾盤千篇一律，在這個片區(qū)想脫穎而出真的有點難。
戶型設(shè)計只能算是中規(guī)中矩，但大多是一梯一戶，內(nèi)部規(guī)劃了36000㎡的中央景觀公園及3000平的會所。
再說位置：
北側(cè)緊鄰金城大道，金城大道的現(xiàn)狀還是一般，包括項目西側(cè)的道路，周邊的幾條道路跟楊金路相比都差了一點，西側(cè)為馬頭崗安置房社區(qū)，正是因為有安置房的存在，項目東側(cè)的人氣還是可以的。
西側(cè)一路之隔就是47中東校區(qū)了，這也是項目一直極力宣傳的一大賣點，從楊金路一路向東不少中豫湖城印象的宣傳標(biāo)識牌，下面都離不開47中東校區(qū)，這所學(xué)校確實是47中直系血親，但教學(xué)質(zhì)量還有待驗證，湖城印象的業(yè)主是肯定可以上的，而且真正的一路之隔，距離上也更有優(yōu)勢，對于這些奉勸一句，楊金片區(qū)的教育資源名字一個比一個響亮，但跟市區(qū)還是差點意思的，不建議在這個片區(qū)買所謂的學(xué)區(qū)房。
楊金片區(qū)的現(xiàn)狀是：
1、 機(jī)場短時間內(nèi)不能搬遷
2、 直通北龍湖的幾條道路暫時被擱淺
3、 整個片區(qū)一直沒有暖氣管道
也是一個短板比較明顯的區(qū)域了。
項目目前的對外釋放價格為15000+，未來是低開高走還是高開低走都是個未知數(shù)。
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