楊金片區(qū)的樓盤共性就是賣不動(dòng)根本就賣不動(dòng)，但新盤觀湖城印象苑的速度卻超乎想象，馬頭崗街、寶瑛路交叉口的在建建筑應(yīng)該為以后的售樓部，后面的住宅開(kāi)工也已準(zhǔn)備就緒。
地塊確實(shí)挺大的，規(guī)劃22棟小高層住宅，1651戶。
實(shí)地探盤距離楊金片區(qū)的商業(yè)中心聚方科教園一帶非常近，但因?yàn)椴慌R楊金路，與楊金路中間還隔有一個(gè)地塊，加上北側(cè)金城大道的視覺(jué)體驗(yàn)非常一般，項(xiàng)目周邊不是待開(kāi)發(fā)地塊就是安置房項(xiàng)目，總體城市界面很一般，楊金片區(qū)的樓盤臨楊金路和不臨楊金路城市界面也是差了一大截子。
周邊沒(méi)有小學(xué)，楊金片區(qū)的三所小學(xué)教育資源主要集中在龍?jiān)绰芬晕?，觀湖城斜對(duì)面為小學(xué)教育用地，包括觀禮路和寶瑛路東南角也為小學(xué)教育用地，不過(guò)都還沒(méi)有啟動(dòng)。
一路之隔的四十七中東校區(qū)幾個(gè)大字非常醒目，新校區(qū)將于今年秋季投入使用，招生8個(gè)班，同時(shí)金水區(qū)啟動(dòng)的新初中學(xué)校還有鴻園的省實(shí)驗(yàn)中學(xué)金水北校區(qū)招生6個(gè)班，保利海德公園的八中杓袁校區(qū)4個(gè)班以及龍門實(shí)驗(yàn)學(xué)校宏泰校區(qū)的8個(gè)班，說(shuō)再多的交通便利、配套齊全，都不如家門口的一所給力的學(xué)校來(lái)的更實(shí)際些。
產(chǎn)品據(jù)說(shuō)也很不錯(cuò) ，一梯一戶為主，三房起步，主打低密度偏改善產(chǎn)品。
中豫置業(yè)的背后是河南交通投資集團(tuán)，包括電廠路建業(yè)新盤時(shí)代和鳴圍擋也是中豫置業(yè)的牌子，現(xiàn)在的銷售打著國(guó)企的旗號(hào)確實(shí)比民企更有說(shuō)服力。
楊金現(xiàn)在的舊盤還未退出，新盤接二連三繼續(xù)等場(chǎng)，只能繼續(xù)內(nèi)卷了。
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