北有美盛，西南有亞星。
亞星深耕西南片區(qū)十幾年，從齊禮閻、黃崗寺、劉寨，亞星做了連片開發(fā)，當(dāng)之無愧的西南無冕之王。
片區(qū)內(nèi)最早引進(jìn)丹尼斯、北京華聯(lián)、淘氣堡新天地的商業(yè)運(yùn)營，一期引進(jìn)了華師大附屬亞星學(xué)校，大二期錦繡山河又引進(jìn)鄭州實(shí)驗(yàn)外國語學(xué)校。
亞星不僅在二七新區(qū)落地了商業(yè)配套，還引進(jìn)了多所名校。
跨過嵩山路去亞星錦繡山河大二期看房，工程進(jìn)度比同時期開盤的樓盤要快很多。
倚瀾苑比合同約定的交房日期提前60天，安泰苑比合同約定日期提前240天，另外幾個地塊預(yù)計(jì)都會比承諾的交房日期提前。
商業(yè)+教育+工程進(jìn)度，亞星在二七西南片區(qū)的成績有目共睹，錦繡山河大二期，從入市以來一直都賣的很好。
但是客觀來說，亞星一直在二七新區(qū)做剛需產(chǎn)品，品質(zhì)一般，口碑一般。
亞星目前在售的安泰苑、祥泰苑以及學(xué)府印象全部都是定位剛需，學(xué)府印象作為首個精裝項(xiàng)目，精裝標(biāo)準(zhǔn)不算高，所以即便是帶裝修，也沒能跟另外幾個地塊的毛坯產(chǎn)品拉開價差。
亞星九邸算是錦繡山河大二期最高端的產(chǎn)品，建筑面積約162-317㎡，全部為五室設(shè)計(jì)，起步面積段就是162㎡，直奔改善而來，目前在售均價15000元/平米。
綜合來看這幾個地塊，產(chǎn)品面積段幾乎涵蓋了剛需、剛改到改善。
亞星是有追求的，產(chǎn)品一直想往改善上靠，但是在剛需板塊做改善產(chǎn)品，是真的很難，市場不認(rèn)，也賣不上價。
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